월부 조모임분들과 동탄2신도시 분위기 임장을 다녀왔는데
같이 걸어다니며 생각을 공유하면서 뜻 깊은 시간이었다
많이 부족해서 다른 분들의 깊은 생각을 공유 받을 수 있어 더 좋았던 것 같다.
1.동탄역롯데캐슬 - 단지가 다닥다닥 붙어있다. 하지만 대장아파트랑 동탄역 거리 떄문에 고평가
단지가 다닥다닥 붙어있다. 하지만 대장아파트랑 동탄역 거리 떄문에 고평가
가격 대비 시세 : ★☆☆☆☆
2.동탄시범우남 - 시범 이라는 단어가 들어간 곳이 시에서 계획도시할 때 만든 곳
역과의 거리가 가까운 편이고, 길하나 건너서 1억이 떨어진다는게 신기했다.
살만한 단지라고 생각이 들지만 동탄역이랑 가깝다는 것 말고는 큰 차이가 없어보임
가격 대비 시세 : ★★☆☆☆
3.동탄역시범금강펜테리움3차 - 초품아
초등학교가 정말 바로 앞에 있음
아이키우는 입장에서 꽤나 괜찮은 선택일지도.
가격 대비 시세 : ★★★☆☆
4.동탄역시범예미지아파트 - 전체적으로 층고가 낮다
공원이랑 치동천이 가까워서 살기는 좋을 것 같다는 생각이지만
동탄역 / 상권과의 거리가 좀 애매해서 싸게 반영된 것 같다.
가격은 이 주변에서 싼 편
가격 대비 시세 : ★★★☆☆
5.동탄시범반도유보라 - 학원가 많음
학원가랑 상권이 바로 코앞이다. 확실히 어린 아이들이 많은 느낌이라
초등학교 교습실이 좀 많다
가격 대비 시세 : ★★★☆☆
6.동탄역시범호반써밋 - 살기 괜찮겠다는 생각이 든 곳
가격도 나름 싸고, 학군 상가 동탄역(살짝 멈) 애매하게 다 있는 느낌
단지가 되게 크고 나름 조용하다
리베라 CC 뷰
가격 대비 시세 : ★★★★☆
7.동탄역시범한화꿈에그린
가격이 좀 나가지만 학군지랑 단지가 되게 쾌적하다.
12억이라는 가격은 좀 높은게 흠인 것 같다.
리베라CC뷰인게 괜찮은 부분
뻥뷰가 되게 많다.
가격 대비 시세 : ★★★☆☆
8.동탄역시범더샵센트럴
역과의 거리가 꽤나 가깝고, 한적함.
지하로 동탄역이랑 연결되어있어서 너무 편리할 것 같다.
그래서 꽤 높은 시세로 책정된 듯.
가격 대비 시세 : ★★☆☆☆
9.동탄역린스트라우스 - 상권이랑 역이 가까운게 좋다
상권이랑 역, 그거말고 없는 것 같다.
가격 대비 시세 : ★★☆☆☆
가격에 이미 반영되어있는 것 같으나,,, 가격이 너무 높아서 그림의 떡이라는 생각이 들었음,
가격 대비 가장 괜찮은 곳은 동탄역시범호반써밋 여기였고
지역 - 동탄2신도시
아파트 - 외관이 되게 깔끔했고, 가격도 주변에 비해서 꽤 낮게 책정되어있다는게 마음에 들었다. 지나가다보니 아이들도 많고 아직 더 성장할 수 있는 동네라고 생각이 들었음. 상권이 꽤나 가까워서 편리한 점도 있을 듯
교통 - 동탄역 도보 10분정도, 이외 버스 이용하면 된다(동탄의 고질적인 단점, 교통)
상권 및 주변 환경 - 동탄역 반대방향으로 가다 보면 각종 카페 및 학원가들이 있고 밥집들도 꽤 많다. 가끔 기분 내키면 동탄역에서 외식을 도보로 할 수 있다는게 괜찮은 것 같다. 그리고 리베라CC가 뒤쪽이어서 뻥뷰로 볼 수 있다는게 살기 좋은 점으로 보인다.
학교 및 학원가 - 동탄중앙고,동탄중,동탄중앙초,도서관 등이 같이 밀집해있고 학원가도 좀만 걸어가면 많이서 아이들이 좋은 분위기에서 공부할 수 있다는 생각이 든다. 신도시라 되게 깔끔해서 술집도 많지 않고, 도로가 전반적으로 깔끔하다.
인접한 주요 시설 - 청계공원,롯데백화점,이마트트레이더스,리베라씨씨
궁금한 점 - 주변에 비해서 좀 저평가되어있는 이유가 과연 뭘까?
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