후보지로 되어있던 곳 중 두 군데를 임장을 다녀왔습니다.
1. 서울 송파 문정동-장지동 일대
송파파크하비오-건영-송파파인타운5단지-7단지-13단지
- 직장
직장에서 셔틀을 타고 1시간 30분 소요되었습니다. 퇴근시간이라 정체로 30분 정도 추가 소요가 되었는데, 이 부분은 상당히 이 지역을 고르는데 감점 요소로 생각이 들었습니다. 지도 어플로 확인할 때와는 확실히 다른 부분이 있었습니다.
- 교통
이 단지들은 장지역에서 도보 10분 이내 단지들입니다.
잠실로의 접근성이 좋고, 1-2회 환승하여 강남으로 갈 수 있어 장점입니다.
근처에 고속도로 진입로가 잘 되어있어 차량 교통편이 잘 되어있었습니다.
또한 서울권은 확실히 중앙에 별도로 구분되어있는 버스 대중교통이 장점이라는 생각을 했습니다.
- 학군
학군은 단순히 교육을 잘 시키는 기관의 의미가 아니라, 전반적인 동네의 생활수준을 나타내는 것임을 알게 되었습니다. 그 관점에서 이 지역의 학군은 나쁘지는 않지만 그렇다고 아주 장점이 있지는 않았습니다. 주변 환경 자체는 나쁘지 않으나, 학원가나 교육을 위한 시설들에 있어서는 특별한 장점이 있어보이지 않았습니다.
- 환경
단지 안을 돌아다녀보니 환경부분에서는 기대 이하였습니다.
연식에 비해서 단지가 낡았다는 생각이 들었고 (하비오 제외), 근처 상권도 잘 발달하지 못했습니다.
바로 길 건너편에 있는 가든파이브-이마트가 굉장히 큰 상업단지인데, 이것 때문에 단지 근처의 상권은 발달하지 못한 것 같습니다.
2. 판교 삼평동 일대
봇들마을 1, 2, 3, 4단지
- 직장
직장인 송도에서 판교 IC까지는 길이 잘 되어있기 때문에 퇴근길 정체가 있더라도 송파 문정동 보다 하루에 20분 정도 이득이 있습니다. 왕복으로 하면 40분인데, 무시하기에는 작지 않은 시간이었습니다.
다만, 판교역에서 내려 단지까지 버스를 이용해야하는데, 직접 임장을 가서 버스를 탑승해보니, 지도에서 보았을 때보다는 훨씬 수월하고 빠르게 역과 단지 사이를 이동할 수 있었습니다.
- 교통
판교에 위치하므로 판교역까지의 거리를 제외하고 보았을 때에는 강남 접근성에서 웬만한 서울 다른 지역보다 나은 수준이라고 생각이 들었습니다. 신분당선과 수인분당선에 동시에 버스로 10분 이내에 접근할 수 있다는 것도 장점이었습니다.
- 학군
분당 학군은 전반적으로 서울 몇 군데를 빼고 최고 수준이나 삼평동은 분당 내에서는 특별히 좋은 수준은 아닌 것으로 알고 있습니다. 하지만 학군 부분에 있어서는 여러모로 +요인이라고 생각합니다.
- 환경
이 부분이 송파 장지동-문정동 지역과 차이나는 부분이었습니다.
단지 내외적으로 훨씬 깔끔했고, 동네가 잘 관리되는 느낌이었습니다.
상권도 부족하지 않게 잘 발달해 있었고, 환경부분에 있어서는 전혀 부족함이 없어 보였습니다.
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