아파트분석

또투자의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 53조 또투자와함께]

  • 24.01.21

혼자 가는 임장보다 여럿이 가는 임장이 재미도 있고 많은 정보를 얻을 수 있어 좋았습니다.


@방배서문여고 근처 아파트

  1. 방배롯데캐슬
  2. 방패 현대 1차 아파트
  3. 방배 현대홈타운
  4. 디에이치 방배


교통 - 지하철에서 가까움

상권 - 많음

경사 - 디에이치 방배는 많으나 나머지는 없음

상태 - 1차는 대부분 복도식

교육 - 여자는 서문여고 괜찮으나 남자는 동작구 경문 고등학교 배정

학원가 없음


@신이문역 근처 아파트

  1. 이문푸르지오
  2. 이문쌍용
  3. 이문동대림
  4. 래민안아트리치
  5. 이문아이파크자이 (건설중)
  6. 래미안라그란데


교통 - 1호선 한개 라인만 다님

1호선이 거대한 장벽이 되어서 중랑천쪽 아파트와 건너편간 이동어 너무 어려움

오히려 푸르지오와 쌍용은 중랑천 건너쪽으로 편리

푸르지오와 쌍용은 확대가 불가능

파크자이와 라그란데는 큰길이 왕복4차선길 하나뿐인데 (이문로) 많이 막힐 것으로 예상됨

뒤쪽은 외대와 경희대 뿐이라 빠져나갈 다른 길이 없음

상권 - 많이 없음

경사 - 별로 없음

상태 - 상태 좋음

교육 - 잘 모르겠음



@청량리역 근처 아파트

  1. 롯데캐슬 SKY-L65
  2. 래미안크레시티
  3. 래미안위브


교통 -청량리역과 멀지 않음

래미안 위브는 답십리역과 걸어서 6분 거리임

다만 중간에 미개발 구역이 있음 (가로등수 적음)

상권 - 매우 좋음, 청량리역이 매우 많이 발전함

교육 - 주변에 중학교 고등학교 있음

경사 - 별로 없음

상태 - 생긴지 10년내 아파트로 쾌적




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