성동구의 후보단지 입지 분석 과제 [내마기41기 110조 흑멍이]

2주차 과제로 조원들과 임장을 다녀왔습니다.

임장 루트는 호갱노노의 성동구 최고가 아파트에서 옥수와 금호동에 위치한 아파트 단지로 선별했습니다.

*1/21(일) 분위기 임장일정

옥수역 9시 출발

1. 옥수하이츠

774세대(기타임대 238세대 포함

1998년

32평(매:18.5억/전:6억5천)

서울옥정초(도보1분)

2. 옥수삼성

1114세대

1999년

25평(매:11.5억/전:5억), 32평(매:14.5억/전:7.2억)

서울옥정초(도보2분)

3. 한남하이츠

535세대

1982년(용적률143%)

28평(매:17.1억/전:2.8억),32평(매:19.5억/전:5억)

서울옥정초(도보2분)

4. 극동,극동그린

538세대

1997년

25평(매:11.5억/전:4.5억),32평(매:11.5억/전:6.5억)

서울옥정초(도보7분)

5. 래미안리버젠

1511세대

2012년

24평(매:14.1억/전7억)32평(매:15.7억/전:9.5억)

서울금옥초(도보4분)

6.e편한세상옥수파크힐스

1976세대(기타임대340세대 포함)

2016년

25평(매:15.2억/전:8억)32평(매:17.5억/전:9.5억)

서울동호초(도보1분)

7. 금호동3가 두산

1267세대

1994년

24평(매:8.7억/전:4억) 31평(매:11.2억/전:6억)

서울금호초(도보5분)

8. 래미안하이리버

847세대

2012년

25평(매:13.9억/전:6.8억),32평(매:15.6억/전:7.7억)

서울금호초(도보5분)

방문전에 연식이나 세대수 최근 거래 가격 정도 파악하고 방문하고 내가 생각한 금액이 어느 정도 일치하고 단지에 반영이 되어있는지 살펴 보았습니다.