빌딩부자하영의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 110조 빌딩부자하영]

오늘 분위기 임장 다녀온 후 과제 올립니다!

저희 조는

각자 정한 후보 단지보다 저희 조원들 위치 기준으로

성동구의 옥수-금호라인

분위기 임장을 하기로 했습니다.

처음이라 1시간 10분 코스로 부조장님이 짜주셨는데

정작 사진도 찍고 성동구의 오르막 영향으로

실제로 2시간 정도 걸렸네요 ^^

아래는 저희 조 루트입니다.(스르르슬님 감사합니다!)

분위기 임장 전 준비 Tip***

호갱노노에서 상권을 확인할 수 있고(상권 icon)

아실에서 최고가 아파트도 알 수 있습니다.(최고가 >지역 선택)

램블러란 앱을 처음 써보면서

사진으로도 기록해 보았습니다.

분위기 임장이 끝나고 까페에서

각 아파트별 느낀점을 조원들끼리 이야기 나누었고요.

- 초등학교가 가까운지

- 놀이터 환경은 어떠한지(깨끗한지, 담배꽁초는 없는지)

- 조경 관리

- 경비실 위치

- 동별 출입키가 있는지

- 다니는 사람들의 연령대

- 임대아파트 동의 위치

- 상가 활성화 여부

똑같은 아파트지만 다르게 생각하는 부분도 있고

다른 조원들의 생각도 알 수 있는 소중한 시간이었습니다.

그리고 비슷한 조건의

2개 아파트를 비교하며

의견을 나눈 시간이 아주 뜻깊었습니다.

첫번째

아파트명: 옥수하이츠

세대수: 774세대

입주연도: 1998년

위치: 서울시 성동구 옥수동 (옥수역 3호선 역세권)

VS

두번째

아파트명: 금호 두산아파트

세대수: 1267세대

입주연도: 1994년

위치: 서울시 성동구 금호동3가(금호역 3호선 역세권)

한강공원이 가까운 점

단지 내부를 직접 가보니 조용하고 관리잘 된 단지로 생각이 들어서

개인적으로

옥수하이츠가 더 살고싶은 단지였습니다.

입지적으로도 강남과도 조금 더 가깝고요.

가격을 확인하니

역시 차이가 났습니다ㅎㅎ

세번째

아파트명: 옥수리버젠

세대수: 1511세대

입주연도: 2012년

위치: 서울시 성동구 옥수동 (옥수역 3호선 역세권)

VS

네번째

아파트명: 래미안하이리버

세대수: 847세대

입주연도: 2012년

위치: 서울시 성동구 금호동2가(신금호역 5호선 도보10분)

옥수리버젠이

한강이 가깝고 상가가 활성화 되어있고

래미안하이리버는

다소 조용해보였는데

5호선 이용하여 출퇴근하는 사람의 경우

좋을 것 같다는 생각을 했습니다.

개인적으로 옥수리버젠이 더 선호하는 단지였습니다.

오랜만에 13000보를 걸었더니

오늘 다리가 많이 아프네요.

앞으로 임장 다니려면 체력을 더 키워야겠다는 생각이 듭니다.

분위기 임장을 하면서

밖에서 지나가며 보던 것과

실제 단지를 걸어보며 살펴보는 것은

많이 다르다는 것을 느꼈습니다.