루키73의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 91조 루키73]

Step 1. 지역 선정하기

2주차 조모임 임장으로 각자 양천구/구로구 내 단지를 설정하여 조장님께서 루트를 짜 주셨습니다.

[양천구]

1. 신정뉴타운두산위브
2. 신트리1단지
3. 신정현대5차
4. 목동2차우성
5. 목동삼성래미안2차

[구로구]

1. 신도림4차e편한세상
2. 신도림태영타운
3. 구로두산
4. 한신휴플러스

■ 양천구 (5개 단지) ■ 구로구 (4개 단지)

Step 2. 직접 임장 다녀오기

상기 9개의 단지를 조원분들과 임장하였습니다. (아래 인증샷!)

Step 3. 후보 단지의 입지 비교해보기

조장님께서 준 체크시트 기준으로 확인했고, 표는 가이드라인 따라서 작성해 보았습니다.

Step 4. 최종 선택 및 느낀점

1) 최종선택 : 신트리1단지

① 임장했던 곳 중 가장 저렴

② 단지 앞에 회사 셔틀버스가 바로 지나감 (구로 단지는 출근셔틀이 지나가지 않아 실거주 불가능)

③ 균질성이 좋고, 유해시설이 전혀 없으며 대형마트/백화점이 자차 10분 이내 모두 있음

④ 목동 주요 학군지는 아니지만 준수하게 구성되어 있고, 목동 학원가를 함께 이용할 수 있음

2) 느낀점

: 서울에도 6억이하 아파트가 있다는 사실에 놀랐고, 역시나 종잣돈이 있어야 상급지를 넘볼 수 있다는 생각이,,

저축의 필요성을 다시금 여실히 느끼게 되었네요. 아파트를 쳐다만 볼 수 밖에 없었다는ㅠ

현 시점에서는 실거주할 내 집 한 채를 목표로 강의를 신청했지만,

향후에는 투자와 실거주를 분리할 수 있는 투자 중수 정도는 되고 싶습니다. ㅎㅎ

조원분들께서 비 오는 날 오랫동안 임장하시느라 고생하셨습니다. 41기 91조 화이팅-!