허니포레스트의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기[내집마련 기초반 41기 10조 허니포레스트]

4인가족의 촤종 예산 금액에 따라 구축아파트 30평대 기준으로 찾아보았습니다.

네이버기준 1000세대이상, 매매가 3억~5억정도, 30평대로 검색하여 그 결과

양덕동 메트로1차, 반림동 현대1차아파트 두군데 아파트로 추려졌습니다.

각 입지 요소를 비교하면

1. 양덕동 메트로1차 : 2009년 12월식, 2127세대

도보로 4분 거리에 초등학교가 있음. 중학교는 도보거리 20분에 여중이 있고,

나머지 중학교는 대중교통으로 이동해야함.(이용시 10분~15분)

도보 10분내 거리에 대형마트가 두 곳 있고, 큰 도로 건너에 백화점및 야구장 위치하고 있음.

주변에 아파트 단지로만 형성되어 있고, 학원및 상가 상권이 우수함.

2.반림동 현대1차 : 1989년 4월, 1200세대

도보로 5분거리에 초등학교, 도보 5분거리에 중학교, 도보 15분 거리에 고등학교 위치함.

도보로 5분 거리에 대규모 상설시장이 있고, 학군이 좋아 주변 학원상가 밀집해 있음.

차량이동 10분내, 도보로 30분내 거리에 백화점및 대형마트 두곳 위치해 있음.

개인적으로 지방투자는 연식이 중요하다 하셨지만 학군등 입지를 비교해 보았을 때 반림동 현대1차

아파트가 조금 더 매력적으로 느껴졌고, 재건축의 이슈가 있어서 가격상승의 기대감이 반영되지 않을까

하는 생각이 듭니다.