반짝콩의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 23조 반짝콩]

검단신도시 101역 주변의 금호어울림센트럴, 우미린더시그니처, 호반써밋1차를 둘러보았다.

101역은 인천지하철 1호선 연장선으로 2025년 5월21일 완공예정이다.

며칠전 서울5호선 연장 대광위 조정안에 101역이 포함되어 있어 금호가 좀더 관심을 받고 있는것 같다.

101역을 중심으로 우측에는 금호 좌측에는 우미린과 호반이 있다.

아파트 건너편엔 병원,학원,스터디 카페,프렌차이즈 전문점등의 상권이 크게 형성되어 있고

그뒷쪽으론 쫙~ 먹자골목이다.

신축이라 그런지 금호,우미린,호반 다 단지네 국공립어린이집,피트니스센타, 카페가 있다.

금호는 뒷동쪽 (2405동 2406동)에서 길만 건너면 바로 이음초등학교가 있다.

그리고 아파트 주변으로 방음벽 같은게 설치되어 있다.

우미린은 문주 양쪽으로 2층까지 단지네 상가가 있다.

아파트 안으로 상가가 연결되어 있어서 이용하기 편할것 같다.

금호는 잘 정리된 이쁜 조경.

우미린은 오밀조밀 이쁜 조경.

호반은 동간격도 넓고 단지안이 잘 정돈된 산책로 같았다.

이지역들은 북쪽으로 갈수록 경사가 있어서 문주를 지나 엘리베이터나 계단을 타고 올라가면 단지가 또 나온다.

호반이 마지막 코스였는데 단지네 경사도가 금호나 우미린보다는 큰것 같았다.

그런데 단지내부가 다른아파트들에 비해 많이 어두웠다. (마지막 코스여서 그랬나??)

호반은 단지내에 경사로 중간중간 배수로가 길게 빠져 있는데 비가 오니 무지 미끄러웠다.

신도시답게 단지내에 30~40대 젊은 사람들과 유초등생이 많이 보였고 길거리에도 가족단위로 마실을 나온 사람들이 많았다.

교통 (강남역까지)

 금호어울림센트럴 : 광역버스 승차장까지 13분 거리->  광역버스 (9802) 1시간 15분

 우미린더시그니처 :광역버스 승차장까지 13분 거리 -> 광역버스 (9802) 1시간 17분

 호반써밋1차 : 광역버스 승차장까지 11분 거리 -> 광역버스 (9802) 1시간 16분

 연식

금호어울림센트럴 : 2021년 7월

우미린더시그니처 : 2022년 1월

호반써밋1차 : 2021년6월

학군

금호어울림센트럴 : 이음초등학교 단지에서 학교까지 도보로 2분

우미린더시그니처 : 한별초등학교 단지에서 학교까지 도보로 7분

호반써밋1차 : 한별초등학교 단지에서 학교까지 도보로 3분

이음초 옆에 이음중이 있고 검단고는 2025년 개교 예정이다.

건너편 신도시 남쪽으론 아라중과 아라고가 있고 원당쪽으로 넘어오면 원당중과 원당고가 있다.

많이 미흡한 과제지만 제출하는데 의미를 두고 ~~~~^^