머니허니의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 93조 머니허니]

24년의 새로운 시작은 내마기 좋은집 9해주3조와 함께~^^

1 내 예산에 맞는 지역 선정 - 동작구 및 영등포 ( 신풍역, 보라매공원역 근처)

2 현장 방문(분위기 임장) - 보라매공원역에서 시작 -> 보라매파크빌아파트 -> 보라매롯데낙천대아파트 -> 신대방현대아파트 -> 보라매경남아너스빌아파트 -> e편한세상영등포아델포레 -> 신풍역 -> 보라매공원역

3 입지

교통 : 인근에 지하철 신림선 보라매공원역, 7호선 신풍역, 보라매역 있음.

학군 : 단지 근처에 초,중,고 있음.

환경 : 롯데백화점 관악점, 이마트 구로점 있음. 보라매공원 있음. 근처 종합병원 있음.

아파트 균질성 있음.

4 후보단지 분석

5 느낀점

후보 단지 중 7호선 신풍역까지의 거리가 가장 가까운 영등포아델포레(2020년식)가 눈이 갔다.

신축이면서 신대림초등학교까지의 거리도 충분히 걸어갈 만 하다. 보라매공원도 산책 겸 걸어갈 수 있다.

그러나 주소가 영등포구 대림동에 속한 아파트라 땅의 가치가 있는지는 잘 모르겠다.

이 가격이면 신길뉴타운과 크게 차이가 없을 듯 한데.. 다음 임장지는 신길뉴타운으로 가봐야겠다.

후보지역 6군데의 지역 중의 한군데만 가봐서 아직 감은 없지만 매주 하다보면 보는 눈도 키울 수 있지 않을까 싶다. 행동하자~~!!