안녕하세요 Expert입니다.

평소에 천안 서북구 불당동을 자주 다녔었는데요

저의 예산으로 접근이 용이한 부근으로 루트를 정해 다녀왔습니다.

이번 42기 139조에 같은 아파트를 보고 계셨던 분도 계셔서 

더욱더 흥미 있고 관심 있게 임장을 다녀올 수 있었어요.

① 지역 선정 -> 천안 불당동

② 아파트 목록

(1) 불당이안 (충청남도 천안시 서북구 불당동 1503)

- 입주 연월 2015년 12월 02일

- 800세대 (총 8개동)

- 용적률 179%

- 34A 평 기준

- 매매가 5억 1,000 ~ 5억 8,000

(2) 호반베르디움센트로포레 (충청남도 천안시 서북구 불당동 1510)

- 입주 연월 2017년 02월 01일

- 705세대(민간임대 1세대 포함, 총 9개동)

- 용적률 190%

- 34평 기준

- 매매가 6억 3,500 ~ 6억 7,500

③ 근처 학군 (위 ② 아파트 (1), (2) 기준)

(1) 천안 버들 유치원 -> 도보 4~6분

(2) 천안 불무 초등학교 -> 도보 4~6분

(3) 천안 불무 중학교 -> 도보 4~6분

④ 편의시설

- 위 (1), (2) 아파트 기준 차량으로 천안 코스트 8~14분

- 인근 학원 및 은행 도보 약 5~ 10분,

- 하나로마트까지 도보 9분, 차량 4분

- 도보 10 ~ 20분 반경 내 병원 또한 많습니다.

- 차량 기준 천안아산역 10~15분 (KTX & SRT 정차역)

⑤ 느낀 점

- 위 ② 아파트 목록 (1), (2) 연식은 1년 정도 차이에 가격은 1억 원가량 차이가 나는 것을 확인했는데요

- 학군 간의 거리 차이를 보면 큰 차이가 없다는 것을 또한 알게 되었습니다.

- 비교적 지금은 23년 초에 비해 많이 오른 생각은 드는데요

- 주변에 학군이 좋은데 오르막에 있다는 단점이 있었습니다.

- 현재 탕정 부근으로 계속 발전하고 있어 저렴한 가격에 접근하면 좋겠다는 생각이 들었습니다.