후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 107조 _달메이]

오늘 조원들과 첫 임장을 다녀왔습니다.

1.지역선정

우선 가고 싶은 "구"를 적어냈는데, "동네문구" 표가 가장 많이 나와서 동대문구로 지역을 정하고

조장님이 어느 아파트를 임장가면 좋을지 루트를 정해 주셨습니다.

2.임장 루트

이문현대 → 이문삼익 → 휘경 미소지움 → 청량리 한신 →전농sk → 답십리 두산

3.임장 가기전 단지 리스트 정리

우선 아파트를 2분류로 나누어서 조원들과 얘기를 나누었습니다.

●신이문,휘경주변

이문현대 : 신이문과 도보 4분거리에 있으며 아파트 단지 주변이 조용함.

중층 이상 중량천뷰가 있음. 신이문 재개발 호재의 영향을 못 받을 것 같다(역이 가로막혀 있음)

역세권 외에는 큰 메리트가 없음

이문삼익 : 리모델링 추진중이며, 이문삼익 주변 이문4구역 재개발에 끼여 있음

이문4구역 안에 초등학교가 들어올 예정(초품아)

전 세대 중량천뷰 조망 있음, 리모델링 및 주변 재개발 기간이 길다.

외대역 도보 5분

휘경미소지움 : 정문이 문주가 작지만, 안쪽은 넓고 확트여 있음. 정문앞 3차선 도로가 있음

버스정류장, 전철이 가까움(전철 소음 있음)

후문 일방통행 도로 있음. 젊은 세대가 거주

☞ 비슷한 가격대면 휘경미소지움이 상권과 역이 가깝다는 점에서 선택을 함.

●청량리,답십리주변

청량리 한신 : 대단지에 가까운 세대수, 언덕이 있고, 주변이 조용함.

학세권, 청량리역 주변상권 및 전철노선이 많음

전농sk : 언덕이 있고, 대단지, 단지내 장터, 승강기 전면교체 , 임대주택 있음

답십리두산 : 정문쪽 빌라세대수 있음. 아파트 낡아보임, 후문쪽 시장 및 상권있음.

젊은 세대 거주

☞ 비슷한 가격대면 청량리 한신이 청량리상권과 전철 노선이 많다는 점에서 선택을 함.

4.임장후 느낀점

신이문 ~ 청량리 일대가 재개발 아파트 건설 중이고, 재개발 진행중인 곳이 많았다.

새 아파트에 입주가 이루어 지면 거주하는 사람들도 바뀌고 주변 환경도 많이 변화되리라 생각한다.

그 변화에 내가 산 아파트도 있으면 좋겠다는 생각을 했다.

첫 임장이라 설레고 긴장도 많이 했지만, 조원들과 다니면서 서로 의견도 나누고

부아빈 조장님이 알고 있는 정보도 공유해 주셔서 감사했습니다.

담주도 화이팅 해요~