쩡스뎅의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 41기 88조

자모님이 알려주신 입지분석 가이드를 정리하여 이를 토대로 "종잣돈 범위 안에서 가능한" 동네를 기준으로 하였고, 가볍게 그 지역의 임장을 다녀왔습니다.

1. 후보 단지 기본 정리 : 구로구

2.각 입지 요소별 등급 구분

- 직장분석: 종사자 수, 사업체 수, 월 소득 현황 조사

- 교통 분석: 가장 우선 순위인 [강남역] 을 조사 하였고, 나머지는 아직 정해지지 않은 직장으로 인하여 나의 직업군이 많이 종사하고 있는 지역의 교통편을 조사하였다.

- 학군분석: 어플 아실을 통하여 인접 중학교, 고등학교 조사 / 호갱노노로 근처 학원가 조사

-환경분석: 상권이 어디쪽에 많이 분포 되어있는지, 종합병원, 대형마트, 스타벅스 조사

3.각 후보 단지의 입지 비교: 단지 조사가 아닌 구로에서 종잣돈 내에 가능한 아파트를 선정하여 그 주변 임장하기

4.최종선택 및 느낀점 기록

-평소 나의 스케줄은 새벽 운동하고, 출퇴근 하고 집와서 강의 듣고 정리하다보면 하루가 끝나버렸고, 주말은 평일에 약속을 안잡는 편이여서 친구들을 주로 주말에 몰아서 만난다.

이번주 또한 이틀의 주말 다 약속이 있었고 일요일 오전에는 온라인 조모임이 있었다.

그러면 임장은 언제 다니고 언제 복습하고 언제 하지....?

방법은 잠을 쪼개고 일찍 일어나는 새가 되는 법. 세상은 6시를 두번 만나는 사람이 지배 한다고 하였다. 시간이 없어서 못한다 라는 말은 핑계일 뿐. 자기 발전을 해내지 못하는 어리석은 생각일 뿐이다.

대충 씻고 동네를 돌면서 사진을 찍으면서 기록을 하다보면 시간 가는 줄 몰랐고, 꽤나 흥미롭고 재밌었다.

그리고 임장과 약속 덕분에 운동을 못했지만 임장 3시간을 하느라 만보를 금방 채웠다^-^

*임장 하면서 사진과 메모는 무조건 필수!

*한 아파트만 볼게 아니라 그 주변 모두 꼼꼼히 살펴서 동네 분위기와 사람들 파악하기!

(추후에 정말 내가 살아야 할 동네이고 내 집이 될 수 있는 곳이니까 꼼꼼히 안볼 수 가 없음...무조건 맘에 들어야 나중에 내 선택에 후회도 없는 법이니.)

*임장 다녀오고 나서 정리는 당일날 꼭 하기. (완벽하지 않아도 된다. 수정이야 하면 되니깐. 단! 생생한 현장감 기록을 위해 바로바로 하기. 쌓이고 쌓이면 또 귀찮아져서 대충 하게 되기에)

종잣돈 범위 안에 가능한 아파트를 둘러보았는데, 익숙한 동네 임에도 불구하고 이런 환경이면 결코 내집마련을 하고 싶지 않았다................

씨드는 계속해서 모을 예정이지만, 최상의 만족도가 있는 선택을 하기 위해서 수많은 임장을 다녀야겠다...!!