와이낟의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 109조 와이낟]

1. 현장방문

지역선정: 동대문구

조원들의 의견을 반영해서 동대문구 전농동의 대장단지인 래미안크레시티와 장안현대홈타운 임장

청량리역에서 만남

2. 단지 입지 분석

<전체적 분위기와 느낀점>

전농동 래미안크레시티쪽

장점-대단지 신축 아파트와 상권이 깔끔하게 정돈되어 실거주 하기 편안한 분위기.

중학교 바로 옆. 도로 건너 바로 초등학교. 서울시립도서관이 들어설 예정이라 아이 키우는 엄마들이 살기 좋아보임. 주변에 아파트 군락이룸.

단점- 단지 안에 도로와 차가 조금 위험해 보임. 골목 곳곳에 정리되지 않은 곳 있지만 변화될 것은 기대됨.

학군이 애매함. 5호선 이용하는 신랑에겐 애매한 역과의 거리.

장안동 현대홈타운쪽

장점- 안정된 학원가와 상가, 값싼 물가(짜장면 3500원)로 실거주 만족도가 높아 보임. 구축이지만 단지 관리가 잘 되어있고 중랑천이 바로 옆이라 산책하기 좋아 보임

단점- 역까지 애매한 거리, 주변 생활권이 중랑구에 가까움.

★나의 최종 결정은 장안현대홈타운1차

신축급 대장아파트와 구축 대장아파트를 비교해보는 시간이 의미 있었다

같은 가격이라면 당연히 새거고 좋아지는 래미안크레시티가 좋아보였지만 많이 떨어져도 비쌈 ㅠㅠ

장안현대홈타운1차는 주변에 아이학원가가 밀집되어있고 중랑천을 끼고 있으며

주민들이 이용할 수 있는 편의시설도 가까이 있어서 실거주하기에 더 좋아보였다.