김도녁의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 130조 김도녁]

ㅡㅡㅡ 분위기 임장 간단한 기록ㅡㅡㅡ

-저녁에 조용한 동네

-중학생 이하 학생들이 많음

-문화센터

-도서관

-래미안 건너편 상가

-래미안, 아이파크 사이 공원

-운동, 산책하는 가족들

-세곡초등학교

-LH아파트

ㅡㅡㅡ후보단지ㅡㅡㅡ

-아파트 명: 강남자곡아이파크

세대수: 716

입주 연도: 2014

위치: 서울시 강남구 자곡동

-아파트 명: 래미안강남힐즈

세대수: 1020

입주 연도: 2014

위치: 서울시 강남구 자곡동

-아파트 명: 강남브리즈힐

세대수: 402

입주 연도: 2014

위치: 서울시 강남구 자곡동

-아파트 명: 강남자곡힐스테이트

세대수: 1339

입주 연도: 2015

위치: 서울시 강남구 자곡동

-아파트 명: LH강남8단지(도시형)

세대수: 96

입주 연도: 2013

위치: 서울시 강남구 자곡동

ㅡㅡㅡ 입지 분석ㅡㅡㅡ

ㅇ직장: S등급

-강남구 종사자: 698,840

-강남구 사업체: 71,027

ㅇ교통 (아파트 단지들 중심 못골아래공원 기준)

-강남역 접근성: 버스 40분

-나의 직장 접근성: 버스 20분

ㅇ학군(래미안강남힐즈 기준)

ㅇ환경

-2.5km 거리에 이마트 수서점

ㅡㅡㅡㅇ입지 비교ㅡㅡㅡ

1순위: 래미안강남힐즈

2순위: 강남자곡아이파크

3순위: 강남자곡힐스테이트

4순위: 강남브리즈힐

5순위: LH강남8단지(도시형)

ㅡㅡㅡㅇ최종 선택 및 느낀점ㅡㅡㅡ

-모아둔 종잣돈이 많이 부족해서 집 근처 워너비 아파트로 임장을 다녀왔습니다.

직접 다녀본 후보단지 중에서는 래미안강남힐즈가 제일 사고 싶은 아파트였습니다.

지도로 볼 때는 근처에 모여있는데도 아파트들이 2배 가까이 차이가 나는 이유가 궁금했었는데

직접 다녀와보니 교통은 비슷하더라도 상가, 학원, 도서관, 공원 등 환경이 많이 달랐습니다.

역세권은 아니지만 강남구에 위치한 아파트들을 다녀보고 부동산 투자를 더 열심히 해야겠다고 마음먹었습니다.