동주님의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련기초반 42기 113조 동주]]

24.01.22

조장님과 조원들과 함께 부산시 남구 대연동 일대 아파트와 주위의 상권을 걸으며 둘러 보았습니다.

생각보다 넓은 면적의 대연동이었습니다 해수동남으로 불리는 부산의 좋은 입지로 평가 받는곳이지만 개인적으론 낯선 지역이라 흥미롭게 임장을 하였습니다.

경성대 부경대 앞 대학가 상권은 명성답게 일요일 1시쯤의 낮시간임에도 젊은이들의 거리로 느껴질 만큼 상권이 잘 형성되어 활력이 느껴졌습니다!!

(레닝조장님 제공)

#더비치 푸르지오 써밋

2023년 입주 / 1384세대

하이엔드 아파트다운 멋지고 웅장한 자태의 아파트로 예쁜 놀이터와 고급진 조경을 품고 있었고, 평당 4천만에 가까운 고가의 아파트라 체험하는듯 둘러보았습니다

단지 바로앞에 메가마트가 있고 W아파트도 바로 보였으며 집안에서도 충분히 광안대교가 보일것으로 추정됩니다 물론 평지라 타 남구 대연동과 비교되는 부분임.

#대연힐스테이트푸르지오

2013년 입주 / 2100세대

가장 관심을 가졌던 단지라 꼼꼼히 살피려 했습니다!

대단지라 입구의 큰상가부터 시작되고 안으로 들어가면 마을이 시작되는 듯한 분위기였습니다. 상가에는 학원들이 많이 차지하고 있었고 큰대로변에서 가까운 곳이지만 아파트 입구에서 나무가 있는 산책길을 올라가는 듯한 입구가 참 기분좋은 인상을 주었습니다!!

쭉올라가면 넓은 잔뒤공원을 둘러싸고 아파트 단지들이 평화롭게 대단지로 형성되어 있었습니다 겨울임에도 분위기좋은 느낌을 주는 곳이라 맘에 들었습니다

위쪽을보니 초등학교도 단지안에 있는 진짜 초품아의 모양새로 2~30평대의 단지들로 형성되어 보입니다.

학군 입지 환경 모두 만족할만한 단지로 꾸준한 인기가 있는 아파트 단지로 보입니다.

#대연롯데캐슬레전드

2018년 입주 / 3149세대

지하철 못골역 근처이나 약간 언덕위에 위치한 대단지 아파트 입니다 단지내에서도 입구동과 뒷동간의 거리는 제법있는 대단지입니다 큰길 건너에는 27년에 입주예정인 4천세대 대단지인 디아이엘아파트가 형성된다면 어울어져서 상권이나 학군이 강해질것으로 보입니다 또한 단지앞에 남구청과 보건소가 위치해있어 입주민들의 만족도가 있어 보입니다 바로앞에 초등학교가 있으며 유해시설이 없는 장점이 있는 단지입니다.