근의공시의 후보단지 입지 분석 과

북마곡의 9단지의 경우 9호선을 도보로 갈 수 있다는 장점과 르웨스트 원웨스트등 쇼핑몰 인접지역이라는 장점이 있었습니다. 다만, 초등학교 배정이 확실하지 않고 아파트 평형은 공공단지다 보니 다소 아쉬웠습니다.

이에 반해 13단지의 경우 민영단지여서 확실히 평형이 좋고 커뮤니티 장점이 있지만 남마곡에 있고 밑에 치우치다 보니, 상대적으로 5호선 외에 9단지까지 거리는 아쉬워 보였습니다.

나오는 매물을 보고 판단해야하고 더욱 비교평가가 필요해보이지만, 이성적으론 9단지가 감성적으로 13단지가 끌렸습니다. 9단지가 추후 시세리딩에 유리할 것 같으나 사는 편안함은 13단지가 있을 것 같습니다.

다음주에는 직접 부동산에 들려서 조금 더 냉철히 분석해보겠습니다.