천보산부엉이의 후보단지 입지 분석 [내집마련 기초반 42기 107조_천보산부엉이]

아파트명 : 이문현대아이파크

세대수 : 601세대

연도 : 2000년

위치 : 서울특별시 동대문구 이문동 54

신이문역에서 도보 5분 아파트 가는길에 나무가 많으며 조용하고 그늘이있어 어두운감은있다 정문앞에 버스정류장이있고 정문앞다리를 건너면 상봉코스트코와 홈플러스를 30분내에 이용가능하다 아파트 103동이나104동은 중랑천을 바라보고있어 개방감이있다 단지는 깨끗하나 아파트 도색을 오래안하것같아 낡아보인다 도보10분에 석게초등학교를 갈수있다 26평 매매가격은 5억6000만원에 매물이 나와있다

아파트명 : 휘경미소지움

세대수 : 345세대

연도 : 1999년

위치 : 서울시 동대문구 망우로 105

1호선 외대역하고 회기역 중간정도에 위치하고 6차선 대로변앞에 정문이 있어 개방감이 있고 단지는 깨끗하고 조용하다 주위에 편의시설은 없으나 후문에 번호키가있고 외부인이 들어올수가 없어 아이들 놀이터 이용하는데 용이한것같다. 아파트 후문쪽으로 경춘선 선로가 중앙에 있어 창문을 열때 소음이 있어보이니다. 아파트 앞버스정류장에서 회기역까지 버스로 5분이면 갈수있어 교통은 편리하고 휘경초등학교까지는 도보로 15분안에 갈수있다 25평 매매가격은 5억8800만원에 최저가 매물이 등록되어있다

아파트명 : 청량리한신아파트

세대수 : 960세대

연도: 1997년

위치 : 서울시 동대문구 제기로 131

6차선도로에서 아파트입구까지는 경사로로 되어있고 지하주차시설이 잘되어있어서 아파트 주변은 깨끗하고 넓어서 산책도 가능하며 외제차들도 많고 단지옆에 초,중,고등학교가 있으며 새소리가 들리는 아파트이다. 세대수가 많아서 아파트 상가가 정문앞에 있다. 청량리역 근처에 교통개발들이있어서 집가격은 많이는 내려가지않는것같다. 청량리역까지는 버스로 20분이면 갈수있는곳이다. 매매가격은 6억7000천에 최저가 등록이되어있다

아파트명 : 답십리두산아파트

세대수 : 739세대

연도 : 2000년

위치 : 서울시 동대문구 답십리로56길 21

6차선 도로에서 언덕으로 올라가면 정문이 있으며 단지사이가 넓어서 시야가 트인느낌이고 조용하고 깨끗하고 정리가 된느낌 아파트 후문으로 나가면 5분정도에 현대시장이있고 버스정류장이있어 1호선청량리역까지는 22분정도 걸리고 5호선 답십리역까지는 도보로 15분정도 걸린다 후문 쪽으로 나오는길은 깨끗하다는 느낌은 안든다 대신 시장이나 큰마트가 있어 장보기에는 좋다 도보8분정도에 답십리 초등학교가있다 매매가격은 6억6000천에 최저가등록이 되어있다 아이들을 볼수 있는 아파트 단지였다

8군데 아파트를 보았지만 그중 맘에 드는 4군데를 올려보았다

나는 마지막에 보았던 답십리 두산이 세대수와 아파트외관으로 봤을때도 깨끗하고 동사이가 넓어 개방감도 있고 언덕이지만 올라가는데 힘들지도않고 청량리역이나 답십리역을 이용할수있어서 입지가 괜찮았다