아파트분석

느티나무81의 후보단지 입지 분석 과제_초안[내집마련 기초반 42기 69조 느티나무81]

24.01.22

실거주 목적으로 알아본 1차 임장 지역


** 지역 : 수지-죽전, (구미동)

  1. 수지 단지: 신정마을 9단지
  2. 죽전 단지: 도담마을 7단지


  1. 강남과 접근성:
  2. 수지:
  3. 수지구청역까지 도보 10분
  4. 신분당선 수지구청역과 25분
  5. 죽전:
  6. 죽전역까지 도보 15분, 마을버스 5분
  7. 죽전역에서 신분당선 강남역(2호선 강남역-50분) 40분
  8. 직장과의 거리: 회사가 향후 3년간 미금 뒷편이라 두 지역 모두 자차 15분 내외
  9. 학군:
  10. 수지: 초등학교 상위20%내 / 중학교 상위 10%
  11. 죽전: 초등학교 상위10% / 중학교 N/A
  12. 환경
  13. 백화점
  14. 수지: 1.9km
  15. 죽전:800m
  16. 공원
  17. 수지: 300m
  18. 죽전: 500m
  19. 거주자 평
  20. 수지: 만족도 4/5 - Good: 학군 만족도 / Bad: 자차 운전시 교통 체증지역 있음
  21. 죽전: 만족도 5/5 - Good: 생활 편의성 매우 좋음 / Bad: 특별히 없음.



** 평가: 찾아가 본 단지와 집들은 모두 중간층에 있어 큰 문제점은 찾지 못함. 수지 지역은 저녁시간에 다시 방문을 해 볼 계획 (상권 지역 분위기 보고 싶음). 죽전은 판교에 직장을 두고 있는 사람들이 수요자가 되기에 적합해 보임.

개인적으로 내가 살기에는 두곳 모두 괜찮았음. 하지만 남들이 선호하는 부분이 어디일지 좀더 고민이 필요함.


아직 구미동 임장을 마저 하지 못해 추후 구미동과 비교 후 후보군 리스트를 좁혀가볼 계획.



댓글


느티나무81님에게 첫 댓글을 남겨주세요.