안녕하세요
곰의 꾸준함과 여우의 지혜를 겸비한 투자자 감성곰인양여우입니다.
2주차는 과제인 현장방문!!!
지난주와 지지난주 2번에 걸쳐 방문한 곳!!
전 내집마련 관점+투자자 관점 모두를 합쳐 입지분석을 해 보았는데요
제가 관심을 두고 있는 지역 중 선택한 곳은
역삼동의 역삼e편한세상과 역삼래미안 두 곳을 후보에 두고 다시 살펴보았습니다.
두 단지의 입지는 사실 마주보고 있는 단지라 직장, 교통, 환경까지는 동일하다고 볼 수 있으나
차이나는 한 가지 배정초등학교가 다른 다는 것!!!
역삼e편한세상은 도성초 배정, 역삼래미안은 도곡초 배정
실제 매임시에도 배정 초등학교가 달라 e편한세상을 더 선호한다는 말을 여러번 들었습니다 .
두 단지의 전고점이 2천5백 밖에 차이가 나지 않음에도
현재 거래가격은 역삼래미안이 훨~~씬 저렴했습니다!!!
그래서 두 단지 중 하나를 선택하라면 배정 초등학교의 차이를 극복할 만큼의 거래액의 차이가 있다면
저는 역삼래미안 선택!!!
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