Samchil의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 104조 Samchil]

1.기본정보

아파트 명 : 상봉 건영 2차 아파트

세대수 : 1113세대

입주 연도 : 1996.11

위치 : 서울시 중랑구 상봉동 63

2.각 입지요소별 등급 구분하기

1) 직장 분석

서울시 중랑구(B등급)

- 종사자수 : 103,345

- 사업체수 : 28,228

2) 교통 분석

3) 학군 분석

4) 환경 분석

3.각 후보 단지의 입지 비교해보기

망우역 뒷편 상봉동의 아파트 단지들을 둘러보았다.

여러 단지들이 골목 사이사이에 밀집해서 형성되어 있었다.

건영2차 아파트와 우정아파트가 망우역에 제일 가깝게 위치해 있고, 대부분 망우역을 도보10분 이내에 이용할 수 있다.

반경 1km 이내에 이마트,홈플러스,코스트코 등 대형마트들이과 쇼핑몰이 인접해 있다.

4.최종 선택 및 느낀점 적어보기

◎최종선택 : 건영2차 아파트

◎느낀점

-대부분 90~2000년대에 지어진 단지라 세월의 흔적들은 남아있다.

-골목이 복잡한 느낌이 들었고, 아파트 출입구들이 골목내에 있기 때문에 초행길인 분들은 아파트 출입구 찾기가

쉽진 않을 것 같았다.

-단독단지들을 제외하곤 중랑구 내에선 신내동 구역과 더불어 상봉동 근처의 단지들이 크게 형성되어 있다.

-근처에 학원가들이 형성되어 있었고, 초,중,고교가 많아 학생들이 많이 보였고 유해시설도 없었다.

-가장 큰 장점은 대형마트와 쇼핑몰이 도보 상권내에 위치해 있고, 망우역이 인접해 있다.

-단점은 바로 앞에 경의중앙선이 지나다녀 어느정도의 소음은 있을 것 같다.