애들이 어려서 초품아 및 환경을 우선적으로 감안하여 임장 다녀왔습니다.
지역은 동작구 및 관악구를 가보았습니다.
가. 서울 동작구 B등급 // 임장 아파트명 : 신대방동 보라매 파크빌 (23년차 // 493세대 )
학군분석 : 대방중학교 학업성취도 동작구 2위 88.6%, 초등학교 및 중학교가 단지 앞뒤에 있어 통학 매우 양호
교통분석 : 대중교통 내직장 45분 // 강남역 34분 // 도보5분 보라매 공원역 //
상권분석 : 직선거리 1km 및 대중교통 14분 롯데 백화점 있음, 도보 상권은 빈약
환경분석 : 보라매공원 도보 5분거리, 아파트 후문에 수영장이 있는 체육센터 (1분거리)
아파트내부환경 : 지하주차장 및 지상주차장이 혼합되어 있으며 연식이 있어 노후되어 보임 , 주차공간 부족
단지내 놀이터 매우 노후화, 커뮤니티 없는것으로 보임
총평 : 가격만 맞으면 아이들 키우기 좋은환경 보라매공원 다양한 시설 이용하기 좋음(대형 놀이터 개장예정)
나. 서울 관악구 B등급 // 임장 아파트명 : 봉천동 e편한세상 서울대입구 1차 (6년차 // 1531세대)
학군분석 : 봉림중학교 학업성취도 관악구 13위 65.6%, 관악초등학교 인근에 위치(4분거리)
교통분석 : 대중교통 내직장 51분 // 강남역 30분 // 도보15분 봉천역(대중교통 17분)
상권분석 : 직선거리 1km 킴스클럽, 도보 상권은 양호
환경분석 : 아파트 뒷편 청룡산, 단지 언덕위에 있어 경사 있음
아파트내부환경 : 지하주차장 혼합되어 있으며 주변환경 깨끗하며 커뮤니티 양호, 2단자 높이차 심함
총평 : 신축이며 강남역 접근성이 좋음, 초등학교도 가까운 장점, 산중턱에 있는 단지라 이동 불편 인근 배정
중학교 학업성취도가 낮은게 단점
총 평 : 두 군데 다 맘에 들었지만 주변 요인으로만 보면 보라매 파크빌이 좀더 마음에 들었습니다.
넓은 보라매 공원을 쉽게 이용할 수 있으며 초등학교 중학교가 아파트에 붙어 있고 유해 상권이 없어
자녀를 키우기에 적절해 보였습니다. 아파트 내부 인테리어를 보면 다시 마음이 바뀔지 모르지만 일단
주변 환경으로 만 판단해 보았습니다.
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