나부되의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 70조 나부되]

임장은 처음이라 뭘 봐야하는지 뭐부터 해야하는지 몰랐는데 친절한 저희 조원분들과 함께 첫 임장을 돌게 되었습니다. (내마기 42기 70조 짱!!)

현장방문!!

조원분들의 많은 후보 지역중 하나인 수지구를 선정했고 수지구청역 주변 단지부터 보기로 하였습니다. 다들 처음 임장을 나오셨기에 채콩조장님께서 친절히도 임장루트까지 짜오셨다.!!

수지구청역의 구축 3개와 성복역 신축 2개까지 총 3.3km 이고 58분이 찍혀있지만 중간중간 조장님이 설명도 해주시면서 오다보니 1시간 조금 넘게 걸렸던 것 같다. 첫 임장이라 긴장도 되고 막연했는데 조장님과 조원분들이 친절하게 하나씩 알려주셔서 임장할때 어떤 기준으로 보아야되는지 어떻게 해야하는지 감을 익히는 좋은 경험이었습니다.

입지분석

기본정보

-서홍마을한화꿈에그린

입지요소별 등급 구분

1)직장 분석

해당 지역에는 직장이 없지만 신분당선으로 이동할 수 있는 판교, 강남이 있다.

-수지

-판교

-강남

2)교통 분석

직장인 판교까지 27분걸리고 강남까지는 41분이 걸린다

-수지구청역 <------> 판교 : 27분

-수지구청역 <------> 강남 : 41분

3)학군 분석

-학군 : 수지구 내 중학교 학업성취도 1등과 3등이 인접해 있다

-학원가 : 바로 인접한 신봉동 학원가와 수지구청역 학원가가 있다

4)환경 분석

이마트와 롯데몰의 롯데마트를 이용할 수 있다

최종

현장임장으로 강남까지 한번에 이동할 수 있는 신분당선과 높은 학업성취율의 학군과 학원가를 가지고 있는 수지구에 대해 입지적으로 좋다고 생각이 되었고, 내집 마련으로도 투자로도 좋은 선택을 할 수 있지 않을까 생각되었습니다. 아직 부족하지만 강의에서 알려주신 기준대로 잘 찾아보고 또 남은 강의도 수강하여 더 많은 단지를 찾아보아야 겠습니다. 화이팅!!