일정이 있어 조원들과 함께 임장을 다녀오진 못했고

따로 다녀온 임장으로 과제를 올립니다!

네이버부동산을 보다가 예산 안에 들어오는 아파트가 있어서

분위기도 볼 겸, 단지 임장을 나갔는데요. 마침 너나위님이 말씀하셨던 곳이기도 하더라고요!

실제로 갔다가 정리해본 임장 보고서를 남겨봅니다:)

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철산 도덕파크타운 2단지 아파트

단지 기본 정보

1. 위치: 광명시 철산동
2. 연식: 2001년 9월
3. 세대수: 1,234세대
4. 특징: 개별난방, 방2개, 화장실1개, 복도식

예산 (21평 기준 - 단지내 최고 평수)

1. 204동 - 5억 1,000만 5층 / 남향 / 올수리
2. 202동 - 5억 5,000만 15층/ 동향 / 올수리 / 로얄동 / 로얄층
3. 202동 - 4억 7,000만 2층 / 남동향

교통

가까운 역: 7호선 철산역 (네이버지도: 도보 18분 / 실제 도보 16분)

1. 버스로 가는 방법도 있긴 하지만, 버스 타는 실제 시간은 3분 정도?

직장까지의 거리

1. 역삼(내직장): 53분
2. 시청(남편직장): 48분

생활환경

1. 장점
2. 역까지 가는 길은 평탄한 편
3. 역 근처 상권이 발달되어 있음
4. 주변 근처에 아파트가 많아 생활시설이 잘 갖춰져 있음 (마트, 병원, 경찰서 등)
5. 자연환경이 잘 갖춰져 있음 (도덕산, 광덕산)
6. 단점
7. 단지 입구부터 시작되는 오르막길
8. 날씨가 좋을 땐 역까지 가는 길이 문제 없지만, 겨울과 여름엔 힘들 것으로 예상

학군

1. 85.4% 보통학력이상
2. 철산중, 하안북중

실제 가보니…

1. 생각보다 언덕길이 급경사는 아님 - 지도에서 봤을 때는 급경사로 보였음
2. 입구에서부터 오르막길이 시작되기 때문에 최대한 안쪽으로 들어가지 않는 것이 좋음 - 203동이 최고! 202동, 204동까지는 가능
3. 201동은 로얄동이라고 하지만, 실제로 가보니 1단지인 101동과 너무 가까이 있어 거실 모습이 다 보임 ㅠㅠ
4. 가운데 광장이 있고 아파트는 저녁에 갔을 때 조용했음
5. 2단지와 1단지 가격차가 많이 나지 않음 - 1단지는 계단식, 방 3개짜리 아파트인데도 1억정도 차이가 남. 1단지는 오르막길이 좀 있는 편이라 101동 말고는 힘들 것 같음.
6. 주차장이 지하에 있어 아파트 조성환경은 깨끗한 편. 게다가 1단지 주차타워는 신기하게 생김. 차가 있다면 다니긴 편할듯!
7. 어린이집이나 영유아프로그램이 잘 갖춰져있어 신혼부부나 젊은 부부에게는 인기가 많음. 대신 언덕길이나 계단이 있어 유모차를 끌기 어려운 단점이 있음