아이윌비의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 146조 아이윌비]

1.지역선정하기 (네이버부동산)

아파트명: 도안6단지센트럴시티

세대수: 854세대

입주 연도: 2010

위치: 대전시 유성구 봉명로 93

2.각 입지요소별 등급 구분하기

직장분석(가이드자료)

대전광역시 유성구 종사자수는 17만명입니다.

하지만 다른 구에 거주하면서 유성구로 출퇴근을 하는 사람이 많기 때문에

대전광역시 전체 종사자수 또한 의미가 있다고 볼 수 있습니다.

교통분석(카카오맵)

대전광역시는 지하철 보다는 자차 이용률이 높습니다.

주요 연구단지까지 자차로 19분이 소요됨을 확인할 수 있습니다.

또한 대전 청사까지는 자차 16분이 걸림을 확인할 수 있습니다.

학군분석(아실)

초등학교와의 거리는 한단지 차이이고

중학교 학업성취도율은 81%로 평균임을 확인할 수 있습니다.

호갱노노 학원가

트 단지 근처에는 초등학원가 위주로 이루어져있습니다.

중학교 이상부터는 대전 1등 학군지인 둔산쪽으로 셔틀버스를 타고 이동하고 있습니다.

환경분석(카카오맵)

대형마트+백화점

차로 5분거리에 NC백화점이,

차로 7분거리에 홈플러스가 위치하고 있어 생활하는데 불편함이 없습니다.

최종선택 및 느낀점 적어보기

최종선택

도안신도시6단지

느낀점

신도시 자체의 느낌이 유성구 다른 도시에서 느낄 수없는 쾌적함이 있어서 좋았습니다.

초등학교까지의 거리가 생각보다 가까웠고 안전했습니다.

아파트 근처는 생각보다 북적이는 것이 없어서 상권과 가깝지만

주변 상권으로 인한 불편함을 적을 수 있겠다는 생각을 했습니다.

어린 아이들을 보내기에는 충분한 학원가가 지하철역 근처에 있음을 확인할 수 있었습니다.

지하철을 거의 탈 생각이 없겠다는 생각을 했는데, 오히려 서구로 학원을 다니는 아이들에게는

편리한 교통수단이 될 수 있겠다 생각했습니다.