OOO의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 124조 주이다]

1. 임장 소감

: 조원들과 동대문구 임장을 하면서, 임장 시 내가 아닌 타인들이 중요하게 생각하는 요소들에 대해 함께 이야기 나눌 수 있어서 좋았다. 내가 찾지 못한 각 단지들의 장, 단점을 듣고 비교할 수 있었고, 종합적으로 어떤 요소들에 의해 아파트 가격이 차이가 나는 지에 대해서도 분석하는 시각을 배웠다.

잘 알지 못하는 동네는 직접 가보지 않으면 '이 곳이 살만한가?'에 대한 답을 얻을 수 없다는 것을 알게 되었고, 좁은 시각으로 내가 잘 아는 동네에 대해서만 고려할 것이 아니라 서울 전반적인 지역들을 임장하며 분석할 필요성을 느낄 수 있어 상당히 의미있는 시간이었다.

*입지 분석

아파트명: 전농SK아파트

세대수: 1830세대

입주년도: 2000년

위치: 서울시 동대문구 전농동

1) 직장 분석

: 동대문구 직장 종사자 13만8천400명

2) 교통 분석

: 7호선 학동역까지 버스+지하철 이동 대략 40분 소요

2호선 역삼역까지 버스로 1시간 소요(출퇴근 시 심각한 정체 예상)

3) 학군 분석

: 학업성취도율 65%~86% 사이

4) 환경 분석

: 롯데마트 청량리점 1.2km, 홈플러스 면목점 1.9km, 홈플러스 동대문점 2.3km