혜리미ON의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 42조

Step 1. 후보단지 기본정보

아파트명: 길음 동부 센트레빌

세대수: 1,377세대

입주 연도: 2003년

위치: 서울시 성북구 길음동 1278

Step 2. 입지 요소 별 분석

1) 직장 분석

성북구는 종사자 수(111,005)와 사업체 수(23,617)로 B등급 입니다.

하지만 30분 거리에 A등급의 종로구가 있습니다.

2) 교통 분석

강남 접근성

직장 접근성

직장이 있는 을지로입구까지 지하철로 38분, 버스로 45분 걸립니다.

현재 살고 있는 지역에서 출근에 걸리는 시간이 1시간 30분이므로 1시간 정도 단축됩니다.

3) 학군 분석

400m 거리에 미아초등학교

770m 거리에 길음중학교 / 학업성취도 88.1% (서울평균 78%,, 성북구 평균 76.3%)

1.5km 거리에 고명중학교 / 학업성취도 83.4%

4) 환경 분석

주변에 상권이 잘 발달되어 있습니다.

Step 4. 최종 선택 느낀점

장점 : 출근 시간이 1시간 가량 단축 됨

학업성취도가 좋은 중학교가 근처에 있음

주변에 마트, 백화점, 종합병원, 학원 등 상권이 잘 갖춰져 있음

단점: 강남 접근성이 좋지 않음

근처 지하철 역까지 도보로 가기에는 거리가 있음

직장까지 지하철을 여러번 환승해야 함