안녕하세요!

오늘은 너무 핫한 아파트 부자!

서울대방A1 사전청약 정보를

가져왔습니다.

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바로 오늘부터 청약이 시작인데요!

1인가구도 청약 가능에다가

분양가 역시 상당히 저렴하니

많은 분들이 보시고 신청해보시면

좋겠습니다~!

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일단은 저렴한 이유가 있겠죠?

그것은 뉴홈이기 때문입니다~!

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#대방사전청약거주지 #사전청약​

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📌뉴홈이란?

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뉴홈은 많은 사람들에게

무주택 실수요자의 내집 마련기회를 앞당기고

수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로

공공택지 등에서 공급되는

공공분양주택의 공급시기를

조기화 하는 제도입니다.

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뉴홈으로 분양한 곳들이 상당히 많네요.

이번 서울대방은 일반형으로

분양이 되는데요!

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뉴홈은 분양 방식이 3가지입니다.

일반형 분양에 대해 알아봅시다.

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일반형의 가장 큰 특징은

기존 공공주택을 분양하고

일반공급 물량이 확대됩니다.

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다른 나눔형이나 선택형보다

내집마련을 할 수 있는 대상이

한정되지 않고 다양합니다.

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나눔형이나 선택형은

신혼부부나 청년 등

신청 자격이 있어 꽤나 제한적이죠.

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📍장소

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서울특별시 동작구 대방동 6번지일원

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🔎 공급규모

-공급 평형-

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전용면적 85㎥이하의

사전청약 공급호수 815세대입니다.

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공공분양 중에 59타입은 591호

84타입은 224호가 있네요.

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총 세대수 1,326세대의 아파트 중에

절반정도가 사전청약 대상입니다!

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84타입 평면도가

홈페이지에 나와있어서

가져와봤는데요~

올 확장의 깔끔한 4베이구조가

아주 마음에 듭니다.

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특이한 점은 부엌 옆에

가족 드레스룸이 있네요?!?!?!

이건 좀....

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🔎 주요입지

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-교통-

여의도나 강남까지

장승배기 역 기준으로 2~30분에

갈 수 있다는 것이 엄청난 입지입니다!​

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-학군-

학군을 살펴보면 주변에

초중고가 인접해 있습니다.

영화초등학교

영등포중학교

영등포고등학교 모두

도보로 충분히 걸어갈 수 있습니다.

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💰얼마?

중요한 것은...

그래서 얼마냐? 인데요

59타입은 추정분양가 약 7억

84타입은 10억정도로 보고 있습니다.

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84타입 기준으로

01년식 신동아리버파크10억

04년식 상도래미안1차 9.8억

94년식 성원 10.6억정도를 하는데

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여기에 새 아파트가 10억을 한다면

상당히 괜찮은 가격이라는 생각이 듭니다.

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✏️청약일정 및 방법

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특별공급 24. 01. 22(월)~23(화)

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일반공급 24. 01. 24(수)~25(목)

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당첨자발표 24. 03.13(수) 14:00

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입니다!

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뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr) 나

현장접수도 가능합니다.

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현장접수는 모든 사람들을

대상으로 하는 것이 아닌

고령자 및 장애인을 대상으로 하니

잘 읽어보시고 복정역 1번출구로

가시면 되겠네요~~!

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✏️본청약 및 입주시기

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본 청약은

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2030년 1월,

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입주예정시기는

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2032년입니다.

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이번 사정청약에 당첨되신 분이

본 청약으로 갈 수 있는 자격을

얻으시는거죠~

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💡공급대상(필독!!)

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🏷️ 거주지 자격

서울특별시 거주자 (우선공급 100%)

인천/경기도 거주자 안됨! (우선공급 0%)

​※ 다자녀 특별공급만 예외 50:50

서울특별시 50% 우선공급

인천/경기도 50% 우선공급

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🏷️무주택세대 구성원 자격

무주택 구성원 전원이 무주택!!!

예비신혼부부 역시 둘 다 무주택!

당첨 후(24년 3월 13일 후)에도

주택 소유여부 있을시 당첨 취소!!!!!

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지금까지도 앞으로 6년도

무주택을 유지하셔야 합니다!

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🏷️자산보유 자격

건물+토지 부동산 2억 1550만원 이하

자동차 3천 6830만원 이하

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🏷️소득 자격

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📗꼭 체크하세요!

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전매제한 있음!

실거주 의무 있음!

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기본적으로는 중복청약 불가!

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하지만!!

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다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부

공급별로 조건 충족한다면

특별공급1+일반공급1

중복청약도 가능!!!!!

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진짜 실거주자들을 위한

정부의 사업이니

아래 공고문을 잘 읽어보시고

신청하시기 바랍니다!

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👀공고문

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