🏙아파트명
래미안 옥수리버젠 아파트
- 위치: 서울 성동구 옥수동
- 사용승인일: 2012년 12월
- 세대수: 1,511세대
🗺위치(지도)
✍입지평가
1. 직장 [B등급]
성동구 사업체수 28,343개
성동구 종사자수 178,243명
2. 교통 [S등급]
강남역 29분 / 여의도역 39분 (나의 직장) / 시청역 28분
3. 학군 [C등급]
옥정중 78.9%, 0.5%
-> 성동구 전체적으로 중학교 학업성취도 낮고, 학원가가 부족하며 단지에서 행당동 학원가 도보 이용 불가
4. 환경 [C등급]
백화점 0개
대형마트 0개 (단지 반경 1km 이내에는 없고, 약 2km 거리에 롯데마트 행당점 있음)
5. 공급 [S등급]
적정수요 대비 0.42배
24.12 서울숲아이파크리버포레1차 825세대
25.07 서울숲아이파크포레2차 528세대
25.07 청계SKVIEW 396세대
6. 입지평가 Summary
🚦느낀점
- 금호, 옥수역 왼쪽과 오른쪽 동네의 분위기 차이가 있었는데 왼쪽에 비해 오른쪽 동네는 빌라촌 많고 언덕이 심했으며 동네 거주하시는 분들의 연령층도 더 높았다.
- 전반적으로 옥수, 금호 지역에 주변 상권 규모가 크지 않아서 활기찬 느낌은 부족했다.
- 래미안 옥수리버젠 아파트는 13년차 아파트로 신축급 컨디션은 아니었지만 잘 관리되고 있는 단지의 느낌을 받았다. 그리고 초품아는 아니지만 가까운 거리에 초등학교가 있어서 초등학생 자녀를 키우는 세대까지는 거주하기 좋을 것 같은데, 성동구 자체의 학군이 좋지 않다 보니 중학교 이후부터는 이사를 고려해야 할 것 같다.
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