쾅쾅의 후보단지 입지 분석 과제 [내마기 41기 97조 쾅쾅과 함께]

안녕하세요, 전세는 이제 그만, 내집에 살고싶다 쾅쾅입니다.

2주차 과제 정리해보겠습니다.

여러 후보지를 분위기 임장가봤습니다.

과제에서는 노원구에 위치하고 있는

'수락산리버시티 아파트 단지'를 분석해보겠습니다.

step 1 지역 선정하기

1) 아파트명 : 수락산리버시티 2단지

2) 단지 정보

1. 연식 : 2009년
2. 매매가 5억 ~ 8억 5000
3. 세대 : 473세대 (전체 단지 세대수는 1000세대 이상)

3) 교통

직장까지 1시간 내 접근 가능, 생각보다 역까지 마을버스를 타야하지만, 7호선으로 직행할 수 있다는 점이 좋았음.

4) 생활환경

1. 학원가 건물이 있고, 교회가 많았음.
2. 주변에 도봉산이 바로 보여 마운틴뷰가 굉장히 좋은 편.
3. 수변공원이 잘 형성되어 있고, 여러 공원이 다수 분포
4. 대형마트가 주변에 없음. 의정부 또는 방학동까지 이동해야 함.

5) 실제 느낀점

1. 조용하고, 단지가 형성되어 있어서 살기 좋다는 느낌을 받았음
2. 하지만, 평일 낮시간대여서 인지 몰라도 연령대가 높게 느껴짐.(노인인구)
3. 교회 등 종교 건물이 좁은 단지 주변에 4개 이상 있는 것을 보고, 연령과 관련이 있을까라는 생각을 하게 됨.
4. 주변 아파트 중 도봉 한신아파트가 있는데 연식은 오래되었으나, 역에 붙어있어서 교통접근성이 매우 좋아보였음.