1주차 과제를 하다보니,
후보 단지 선정에
'나'뿐만이 아니라 '남'들도 '살고 싶은 곳, 땅의 가치가 있는 곳'으로
기준을 바꿔 보았다.
김포에 살면서,
신도시의 계획된 널찍널찍한 도로와 깨끗한 환경에만 익숙하였던 시각을
다양한 관점으로 확대하여
구축이나 투자가치의 부동산에도 관심을 갖고
과제를 해보았다.
실거주와 투자
두 가지 방법을 모두 적용하여 지역을 찾아봤고,
근무지와 접근이 쉬운 곳으로 임장을 나서봤다.
아직 회복 중이라서
걷기는 용이 하지 않아
직접 발로 밟고 걷지는 못했다.
9호선 종착역인 개화역을 출발점으로
김포공항ㅡ> 마곡역 ㅡ> 등촌역 ㅡ> 목동역을 통과하며
마곡지구의 거대한 신축 오피스텔지역과
목동의 오래된 도심의 분위기를 비교하며 지나갔다.
마곡지역에서 예산안에 있어 선택한 마곡푸르지오는
마곡의 거대한 오피스텔 지역인 마곡나루역보다는
신방화역이 가까운 강서구 방화동 인접지역이였다.
목동의 목동롯데캐슬위너와 마곡푸르지오를 비교해 보았다.
두곳 다
9호선을 이용할수 있고,
마곡푸르지오는 공항철도를 이용하기도 용이하다.
수강중 목동은
강남 접근성이 30분이내로 뛰어난 지역이라고 들었다.
9호선을 이용하여 환승하면 2호선, 5호선, 1호선, 4호선, 3호선등을 이용할수 있어서
교통이 좋은 강점이 있다.
또한
상위학군 우수지역으로, 학군때문에 2급지라고 하였다.
그러나 양천구 전체가 우수한것은 아니라는 것이 듣던대로 보여졌다.
직업적으로도 일자리가 많지않는 베드타운의 느낌이다.
마곡푸르지오는 목동보다 매매가는 훨씬 낮아 진입 장벽이 낮은데,
마곡의 활발히 확대 건설중인 중심지를 벗어나서
4급지인 강서구에 근접한 지역이기에 선호도나 강남접근성이 많이 떨어지는 것을
임장을 하며 피부로 느낄 수 있었다.
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과제를 하다보니,
두 주전 수강을 시작할때의 일천했던 수준에 비교하면 장족의 발전이다.^^
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