1.지역 선정

● 서울시 성동구 행당동

단지명 : 행당대림 / 타입 59(복도식)

세대수 : 3404세대(임대포함)

세대당 주차대수 : 0.99대

입주년도 : 2000년

● 서울시 성동구 금호동

단지명 : 금호두산 / 타입 59(복도식)

세대수 : 1267세대

세대당 주차대수 : 0.56대

입주년도 : 1994년

2.각 입지별 등급 구분

① 교통 - S등급 (강남 30분이내)

② 학군 - C등급(85%학업 성취도 1개 이상)

③ 환경 - B+ 등급(1km이내 대형마트 2개이상 / 롯데마트, 이마트)

(*금호두산은 1km이내 대형마트 없음 C등급)

③ 직장 - B등급

④ 최종선택 및 느낀점

2주차 조모임 다음날 두 단지 임장을 가보았습니다. 처음 입지를 선택 할 때 출퇴근 거리를 생각 하며 입지를 선택했습니다.

같은 성동구 내 단지지만 분위기는 확연히 달랐습니다. 두 단지 모두다 교통은 굉장히 좋고 강남과의 접근성이 뛰어나 좋은 입지를 가지고 있다고 판단됩니다. 행당대림 은 단지 근처 학원가 가 갖추어져 있으며, 초등학교와 굉장히 가까워 학부모들 선호 할만한 입지 조건을 갖추었습니다. 단지내 언덕이 있지만 동마다의 차이가 있는거 같습니다. 금호 두산은 금호역과 바로 붙어 있으며, 3호선 금호역을 이용하면 압구정역 까지 2정거장이면 갈 수 있는 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다. 하지만 초등학교와 거리가 있으며 단지 근처 대형마트가 없습니다. 학원 가 또한 잘 갖추어져 있지 않아 학부모들이 선호 할만한 단지는 아닌 거 같습니다. 단지내 언덕이 굉장히 심해 역과 가까운동 아니면 다니기가 불편합니다. 확실히 현장에 가봐야 알 수 있는 단지 특성과 장단점을 파악 할 수 있는 거 같습니다.

아직 입지 평가가 끝나지 않은 단지들이 있기에 최종 선택 은 미정 입니다. 조금 더 구체화된 입지 평가가 무엇이 있는지 고민하고 생각해보며 최종 선택이 최선의 선택이 되게 끔 부지런히 임장 다녀봐야겠습니다. :)