예산 9억이하 선릉역 출근 1시간 거리 내 아파트를 중심으로 임장하다.
2주 정도 꾸준히 매물을 검색중 시세 하락을 느낄 수 있다.
계속적으로 매물 공부를 하면서 입지 공부를 하고 있다.
내마반 강의는 정말 많은 도움을 주고 있다.
이곳 저곳 비교하며 자음과 모음님의 강의 대로 땅의 위치와 가치를 부지런히 비교하며
1억 벌 수 있는 입지를 찾고 있다.
성북구 4호선 길음역 중심.
돈암 삼성 1999년식 1270세대
전용면적 84.59
102동 16층 74000만원 동향
숲전망 내부순환도로 인접해 있으나 비교적 조용한 편
단점은 지하 주차장이 연결이 안되어 있으며 동 별로 입구가 분리되어 있음
주변에 임대주택 빌라등 지저분한 구축들이 있음
길음역 도보 5분거리
샤시부터 전체 올수리 비용이 6000만원정도
동부센트레빌
2003년식
540세대
전용면적 80.54
108동 18층 86000만원
샤시 필름지로 결로와 내부순환도로 소음이 매우 컸음
수리 애매해서 2000~3000만원정도 비용추구 부담해야함.
초품아 아파트
주변에 텍사스촌이 아직 남아있고 주변 임대주택등 지저분함.
길음역에서 올라와 단지까지 엘리베이터 5층을 올라와야함.
구리 한양우성 아파트
8호선 연장선이 2024년 6월개통예정 장자호수공원역
1994년식
682세대 8개동
용적률 219% 건폐율 16%
주차 1.2대 여유
인창중학교 상위13% 동구중학교 상위 13%
학원가 145개 스벅2개
38평 91000만원
126제곱미터 방4대 남향 사이드 아님. 장자호수공원 3분거리로 초역세권
주변 장자호수 공원이 있으며 동간거리도 넓고 한강구리공원도 도보 30분 거리
인근 아차산이 있으며 구리 롯데백화점과 롯데 아울렛이 있고
한양대학교 구리병원이 종합병원으로 이용 가능하며 하나로 구리 농협 수평점을 이용.
구축인 점만이 유일한 단점으로 보여지는 아파트.
구리 88만평이 그린벨트에서 해제되어 개발 예정. 한강변이 획기적으로 변할 예정이라
구축이 아무래도 더 그늘져 보일 듯하다.
경기도 광교 상현 아이파크 아파트
6동 11층 74000
5동 12층 71000
5동 18층 76000
광교 상현역 상권을 이용할 수 있는 용인 수지 아파트.
젊은 부부들이 거쳐가는 곳인듯 함.
별내 쌍용예가 아파트
2012년
47평 3707동 19층 87500만원 급매 베란다 결로
관리비가 40만원정도로 많다.
38평 3708동 9층 깨끗
8호선 연장선 별내역 2024년 6월개통이나 아직 공사는 눈에 띄지 않음.
댓글
stario님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
