인천 서구 청라의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 22조 루메이]

인천 청라 후보단지 입지 분석

교통

강남 접근성: 청라는 인천중에서도 강남 접근성이 매우 낮다

하지만 청라 내에서 자급자족 할 수 있을 정도로 인프라 구성이 잘 되어 있으며, 인천에서 송도와 함께 상급지이다.

서울지하철 27년에 7호선이 연장 될 예정이며, 다 완성되면 강남 접근성이 조금은 나아질 듯 싶다.

학군

청라내에 초등학교 중학교가 생각보다 많았다. 청라 자체가 학업성취율이 엄청나게 높지는 않지만 외국인학교도 있어 유학 보내려는 학부모들이 많이 거주 할 것 같다.

환경

청라 상권들도 대부분 커넬웨이를 중심으로 분포되어 있다.

그리고 청라의 가장 큰 장점 중 하나는 너무 예쁘고 큰 호수공원이 있다.

가격

1주차 과제에서 내 예산안에 들어왔던 곳들은 대부분 20평대이다. 그리고 호수공원이나 상권과는 조금 떨어진 곳이다 ㅠㅠ

청라의 대장아파트라고 볼 수 있는 청라 한양수자인 레이크 블루

실제 임장을 갔을때 주요 상권과는 거리가 말고, 호수 인근, 호수뷰라는 장점 밖에 보이지 않았다.

하지만 올해 들어올 예정인 코스트코와 27년 들어오는 스타필드가 모두 청라 서쪽에 있는데, 이것들이 모두 들어오면 수자인 왼쪽으로도 상권이 조금더 발달할 수도 있을 것 같다.

마지막으로 임장 발자취.

이렇게 가격을 알고 아파트를 둘러보니 새로웠다. 아직은 입지 분석 능력이 부족함을 많이 느끼며 앞으로 더욱 더 열심히 다녀야겠다.