아파트분석

[내집마련 기초반 42기 98조 나나] 내집마련 기초반 2주차 과제_지역 현장 방문 및 단지 입지분석

24.01.23



갈아타기가 조금 애매한 상황이라 투자로 물건 검색을 했고
7~8억대의 아파트를 찾다가 구성남 신축아파트를 보게되었습니다
이번주에 검색한 단지들중 오늘은 구성남 신축아파트들을 임장해보기로 했습니다





이편한세상 금빛그랑메종 인증샷





초등학교


초등학교에서 아랫단지로 내려오는 길 - 엄청난 고바위 ㅜㅜ

하지만 이정도는 구성남에선 평지수준이라고 해요 후덜덜...


단남초에서 1단지로 내려가는 길,, 앞에 보이는건 아랫단지인 1단지에요 눈이 오거나 비가 많이 오는날엔 초등저학년들은 많이 힘들어보이긴하네요 ㅜㅜ






2.신흥역 하늘채랜더스원


신흥역하늘채랜더스원 인증샷





랜더스원 앞단에서 공사중인 재개발 - 도환중1구역 2026년 입주예정 ; 완전평지



성남제일초등학교


단지옆에 공영주차장이???

오늘 가서 알게된사실은 구성남엔 공영주차장이 매우 많다는것!



현재는 학군이 많이 아쉬운편


학원가도 제대로 형성되어있지는 않은듯


그러나 재개발이 완성되고 퍼즐맞추기가 끝나가고 시간이 흐르면 학군도 조금씩은 나아질 것으로 생각되며, 분당보다 서울에 가깝고,, 인구밀도가 높고 위치상 강남 판교등 메가 일자리와 가까운 곳이기에 가치있는 지역이라고 생각되며 계속해서 가격을 추이를 지켜봐야 할 지역이라는 생각이 들었습니다. 또한 다음엔 구성남4대장 나머지아파트인 성산성역포레스티아 및 산성역자이 푸르지오도 가봐야겠다는 생각이 들었습니다 조만간 가즈아~!



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