1. 내집마련 후보단지 기본정보

1) 서울시 관악구 봉천동 관악우성

2) 서울시 강동구 고덕동 아남 8동

2. 각 입지요소별 등급 구분하기

1) 직장 분석

강동구 관악구 둘다 B급으로 같음.

2) 교통 분석

강남역까지 걸리는 시간

관악우성 34분으로 기타시간 포함 40~45분 예상

아남 8동 44분으로 기타시간 포함 50~55분 예상

3) 학군 분석(학업성취도율)

관악구 관악우성 근처 중학교

- 봉원중학교 77.4% (보통)

강동구 아남8동 근처 중학교

- 명일중학교 89.9% (매우 우수)

- 배재중학교 75.8% (보통)

4) 환경 분석

관악구 관악 우성 : 백화점거리 차로 14분

강동구 아남8동 : 백화점거리 차로 9분

3. 각 후보단지의 입지 비교해보기

1) 관악구 관악 우성

a. 직장 : 11만 5000명

b. 교통 : 강남까지 40분으로 우수함, 서울대 입구역까지 버스타고 가야하는건 단점

c. 학군 : 근처에 중학교, 초등학교가 있어 우수

d. 환경 : 세대수 807세대 8개동 이지만 근처 편의시설이 없고, 백화점까지 거리가 멂

2) 강동구 아남8동

a. 직장 : 14만 1000명

b. 교통 : 강남까지 50분으로 다소 우수, 강남까지 버스, 지하철 환승이 필요해 번거로움

c. 학군 : 근처 명일중학고, 명덕초가 있어 학군으로는 아주좋음

d. 환경 : 세대수 2104 세대로 우수, 백화점 거리가 먼 것은 아쉬움

4. 최종 선택 및 느낀점 적어보기

강남까지의 거리, 교통 편의성을 생각한다면 관악 우성

학군과 땅의 가치를 우선시 여긴다면 아남 8동이 맞는것 같음

부족한 분석이었지만 생각보다 할만하다고 느껴짐.

앞으로 아는지역, 단지를 차차 늘려가 안목을 키우도록 하겠음.