쏭의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 69조 쏭]

분위기 임장 루트 (위치 : 서울 송파구 잠실동, 1급지)

가락우성 1,2,3차 → 아시아선수촌 → 잠실엘스 → 리센츠 → 트리지움 → 레이크팰리스

최종 선정 : 잠실엘스

1. 연식
2. 금액대가 비싸거나 동일해서 연식이 오래된 우성1,2,3차, 아시아선수촌 제외
3. 연식이 1년이라도 더 오래되고 세대수가 적은 레이크팰리스 제외
4. 학군
5. 신천중, 잠신중의 학업성취도는 90% 이상으로 높지만, 특목고 진학률이 더 높은 신천중 배정 아파트인 잠실엘스, 트리지움 선정
6. 전고점 대비 매매가 / 한강뷰 선호도
7. 전고점 대비 매매가율(-15%)이 높고, 한강뷰로 선호도가 높을 것으로 예상되는 잠실엘스 최종 선정

(생활권이 같고, 금액대가 비슷하여 특이사항이 있는 부분에만 포인트 컬러 적용 및 비교)