딱따구리의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 82조 샤샤와함께]

마포프레스티자이


지역분석 



입지분석

1.일자리



2.교통



교통은 BGD은 1시간, YBD 40분, CBD 35분



학군




학군은 평균정도 인듯하며 근처에 학원가(염리동)까지는 도보로 18분 정도 걸린다



편의시설









**입지종합**

마포뿐만 아닌 주변 종로, 여의도 등 30분거리이기 때문에 강남과의 거리가 1시간이 걸려도 충분히 일자리 수요가 많은것으로 판단 


학군은 학업성취율 80%넘는 학교가 많지 않았고  학원가 또한 도보로 왔다갔다하기엔 무리가 있어보임 


마트,백화점은 도보로 불가하며 자차이용만가능


**최종선택 및 느낀점 

나는 내집마련이 아닌 갭투자용의 아파트가 필요하다. 연식이 좋고 역세권이니 신혼부부 전세수요는 있을거 같으나 중학교 아이가 있는 가족부터 살기엔 학군 및 편의시설이 불편해보인다. 


이러한 부분을 보완해 줄 수 있는 입지를 다시 찾았고 성동구는 연식은 조금 떨어져도 일자리와 편의시설을 갖춘 곳이라 판단이 되어 또 입지분석을 해보려한다! 




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