동래구/금정구 분위기임장
1.금정구
생각보다 학원가 형성이 되어있는 곳이 있으며 단지가 매우크다
단점으로는 아파트가 매우 경사진곳에 위치해있으며 주변인프라가 약하고 구축이다
금정구는 부산에 다른지역들보다 외곽에 있어 선호도가 낮다고 생각했는데
실제로 가보니 주택가가 많으며 아파트 밀집도가 낮다. 또한 메인 도로 외곽으로는
주상복합아파트나 나홀로아파트가 있고 경사가 매우높다.
실제 투자를 한다고해도 다른지역의 신축, 다른지역의 학군지를 먼저 고려할 듯하다
2.동래구
그래도 부산에 인구가 밀집해있고 아파트단지가 형성되어있으며 인프라가 갖추어져있다
그중에서는 사직동의 학군지가 선호도가 높을 것 같다. 아래쪽 동네인 거제동과 연계되어있다
경사가 조금 있고 , 신축인 단지는 비싸다는 단점이있다
신축은 투자가 힘들 것 같은데 , 지금시장에서 학군지 구축을 투자할 필요가 있을까?
다른지역보다 부산의 학군지는 중요도가 낮다고 하는데 고민해볼필요가있다
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