룻의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 81기 42조 룻]

눈발도 날리는 올 들어 가장 추운날에 짧은 시간을 내어 영통 망포역 주변으로 분임을 다녀왔습니다.

자주 지나다니기도 했고 네이버 지도에서 뚫어져라 보고 또 보고 한 지역이라 막상 가도 별반 다를 것이 없을 거라 생각했는데 나의 목적한 바가 있어서인지 생활 환경을 유심히 보게 되네요.

벽적골마을 아파트를 임장 했는데

오래된 구축이지만 깔끔하게 잘 관리가 되고 있었고 동간 거리가 넓어 답답하지 않아 마음에 들었습니다.

초등학교 중학교가 단지 안에 있고 10분거리에 있는 망포역과 영통역 주변의 학원과 상가 이용하기에 편리했습니다. 직주근접과 역세권에 학세권까지 모두 갖춘 살고 싶은 아파트란 생각을 했습니다.

<입지분석>

지역: 수원시 영통구 영통동

단지: 벽적골 삼성아파트

공급면적 / 평형: 33평

연식:1997년

세대수:832세대

주차:1.0대

구조: 계단식, 방3, 화2, 3BAY

매매가: 55,700

전세가: 35,833 (전세가율 64.3%)

1)직장(S등급)

수원시 : 74,015

종사자수: 438,751

2)교통(B등급)

강남: 55분

3)학군(B등급)

태장중 89.2% 특목고1.2%

영통중 86.3% 특목고1.1%

태장고79.7%

4)환경(A등급)

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