마음 같아서는 수도권 임장을 가고 싶었지만

육아맘은 두시간 홀로 외출도 감사한 법 :)

오래 살고 있는 지역이지만

배운 것을 토대로

내 지역을 다시 들여다보기로 했다.

01. 지역 선정

청주의 대장 지역은 복대동 지웰시티인데

개인적으로는 지웰시티는 공단지역과 붙어있어

다음 대장 지역인 가경동 아이파크 단지를 더 마음에 두고 있던터라

가경동으로 선정했다.

1) 아이파크 3단지

세대수 : 983세대

연식 : 2021년

2) 아이파크 1단지

세대수 : 905

연식 : 2019년

3) 아이파크 2단지

세대수 : 664세대

연식 : 2020년

4) 가경 자이

세대수 : 992

연식 : 2020

02. 입지 분석

1) 교통

아이파크 단지는 큰 외곽도로 두개를 끼고 있어서

자차 이용이 편한 동네다.

편의상 가경자이 에서

자동차 이용 거리로 측정 해 보았다.

# 직장들이 몰려있는 복대동 공단까지의 거리

13~20분 예상

# 중부, 경부 고속도로를 탈 수 있는 IC까지의 거리

청주ic 9분 / 서청주ic 15분

# 전국 각지로 갈 수 있는 시외,고속 버스 터미널까지 거리

5분 컷!

강남 센트럴 시티까지

평일엔 30분~1시간 간격 배차

주말엔 15분 간격 배차이고

1시간 40분이면 센트럴시티에 도착한다.

실제로 우리 아빠 직장 생활 시절

청주에서 시외 버스로 서초로 출퇴근 하셨더랬다.

은평구에서 강남으로 가는 것보다 빨랐다는...ㅎㅎ

2) 편의 시설

1.1키로 반경 내

중형마트1개 대형마트1개

스타벅스, 도서관 등

3) 학군

가경아이파크 1,2,3,가경자이 모두

복대초, 서현중 배정

학원가는 지도에 표시되지 않았지만

아파트 앞 상가에 학원들이 많이 있었다.

입지 정리

: 아이파크1,2,3,가경자이 모두 입지는 좋다.

주 출입구, 도로 상황에 따른 구체적인 차이는 존재할 듯 하다.

실제로 매수 할때는 더 자세히 볼 필요가 있을 것 같다.

이전 지나다녔을 때 보다 상가가 많이 채워져서 활기가 돌아보였다.

지웰시티 보다는 어쩌면 휑하지만 더 깔끔하고 있을건 다 있는 느낌.

지웰까지도 자차로 멀지 않기 때문에 좋은 생활권과 좋은 환경을 누릴 수 있어 보였다.

(지웰단지는 공단 바로 옆이라 꺼려지는 부분..)

아이들이 있는 대체로 젊은 부부들이 많이 보였다.

단지 여러개가 모여있어 균질성 높아 보였고

도로도 큰 도로라 교통 상황도 좋았다.

모두 신축급이라 외관이나 조경 모두 좋았다.

앞으로 SRT, 지하철 등 호재가 있는 동네이기도 한데

실제 착공 들어가야 알겠지만..

어쨌든,

왜 대장 단지인지 느낄 수 있었던 임장 일기 끄읕-!