아파트분석

위니의 후보단지 입지분석 과제 [내집마련 기초반 42기 124조 위니]

24.01.23

이번에 임장과제로 조원들과 함께 부산 동래구에 있는 아파트들을 둘러 보았습니다.

동래구 아파트 중 조원들이 희망하는 11개를 둘러보는 코스로 임장을 하였습니다.


그 중 제가 마음에 드는 아파트는 2가지 정도였는데요


첫번째는 명륜아이파크 1차였습니다.

평지에다 중고등학생을 위한 학원들도 보였고 주변이 깨끗한 점이 마음에 들었습니다.

거기다 명륜아이파크 2차는 지하철 및 대로에서 한참을 가야 하는데에 비해 1차는 별로 외곽이 아니라는 점도

괜찮았습니다.

그래서 그런지 2차에 비해 더 오래된 연식임에도 더 비싼 가격을 형성하는 것을 볼 수 있었습니다.





두번째는 사직kcc스위첸인데요.

이 아파트는 자모님이 강의에서도 추천하신 데라 이번에 임장코스에 넣게 되었습니다.

직접 가보니 이 일대가 학원가라는 것을 알 수 있었는데요.

건물 한 동이 거의 다른 업종 없이 학원으로만 돼있는 것을 보고 그런 상가는 처음이라 참 인상 깊었습니다.

경사도 좀 있고 지하철에서도 멀었지만 아파트가 밀집되어 있고 학원가 위주의 상권이 맘에 들었습니다.




이렇게 맘에 드는 곳 2개에 대 세부조사표를 만든 것은 아래와 같은데요


직접 가보고 부동산 사이트를 통해 조사하는 것까지 하니 해당 아파트들에 더욱 깊이 알 수 있게 되었고

아울러 다른 아파트들과의 차이점을 알 수 있어 좋았습니다.

여러 모로 도움이 되는 임장 체험이었던 것 같습니다.


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