후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 69조]

1. 분위기 임장은 처음이라 경험이 있는 조원의 도움을 많이 받았습니다. 연식, 아파트가 보유한 평수, 단지 내 학교, 주변 학원가 건물 등 함께 보는 것이 새로웠습니다. 아는만큼 보인다고 그냥 아파트 단지를 걸을 땐 아무 생각이 없었는데 1-2주 동안 강의를 듣고 부동산에 관심 있는 조원들과 이야기하며 단지를 걸어보니 알게되는 것도 많고 보이는 것도 많았습니다. 무엇보다 아파트 여러개를 하루에 보다보니 직관적으로도 '나라면 이 아파트에 살고 싶겠다', '저 아파트보다는 이 아파트를 선택하겠다'라는 느낌을 받아 신기했습니다. 부동산 임장을 다닌다고 할 때 임장의 중요성을 잘 몰랐는데 내 집 마련을 위해서 임장이 꼭 필요하다고 생각했습니다

2.

아파트명: 가락우성1,2,3차

세대수: 1842 / 26동

입주연도: 1981.12월

위치: 서울 송파구 잠실동

특징: 아주초, 아주중, 정신여중, 정신여고

아파트명: 아시아선수촌

세대수: 1356 /18동

입주연도: 1986.06월

위치: 서울 송파구 잠실동

특징: 아주초, 아주중, 정신여중, 정신여고

아파트명: 잠실엘스

세대수: 5678 / 72동

입주연도: 2008.09

위치: 서울 송파구 잠실동

특징: 잠일초, 신천중, 잠일고

아파트명: 리센츠

세대수: 5563 / 65동

입주연도: 2008.07

위치: 서울 송파구 잠실동

특징: 잠신초, 잠신중, 잠신고

아파트명: 트리지움

세대수: 3696 / 46동

입주연도: 2007.08

위치: 서울 송파구 잠실동

특징: 버들초, 영동일고

아파트명: 레이크팰리스

세대수: 2678 / 35동

입주연도: 2006. 12

위치: 서울 송파구 잠실동

특징: 송전초

<학군>->학업성취도가 높은 학교들이 단지 내 또는 인근에 위치하고 있으며 주변 학원 건물도 교육 관련 시설로 채워진 경우가 많음

가락우성 : 아주초등학교가 가까우나 단지내에 있지 않아 큰 길을 건너야 함. 학업성취도가 높고 공학이 아닌 정신여중/고가 인근에 위치하지만 남중/고는 없음

아시아선수촌 : 아주초 아주중을 품고 있음

잠실엘스 : 초중고 모두 단지 내에 있어 등하교시 찻길 걱정 없음

잠실리센츠 : 초중고 모두 단지 내에 있어 등하교시 찻길 걱정 없음

잠실트리지움 : 초/고등학교가 단지 내에 위치

레이크팰리스 : 송전초를 품고 있음

<교통>-> 6개 아파트 모두 강남 접근성 좋음(지하철 2호선과 인접)

가락우성 : 지하철 2, 9호선(종합운동장역)과 매우 가까움 ★★★

아시아선수촌 : 지하철 2, 9호선(종합운동장역)과 매우 가까움 ★★★

잠실엘스 : 단지에 따라 지하철 종합운동장역(2, 9호선), 잠실새내역(2호선)과 가까움 ★★★

잠실리센츠 : 잠실새내역(2호선)과 가까움

잠실트리지움 : 잠실새내역(2호선)과 가까움

레이크팰리스 : 잠실새내역(2호선)과는 도보 15~20분 거리, 잠실역(2호선)과는 도보 12~17분 거리

<직장>

6개 아파트 모두 강남 접근성 및 교통이 좋아 직장이 몰려 있는 곳으로 출퇴근이 용이

*잠실역은 광역버스환승센터가 위치해 필요시 버스 한 대로 이동 가능한 곳이 많음

<환경>

6개 아파트 모두 한강, 잠실종합운동장, 석촌호수와 인접해 있으며 인근에 백화점(잠실롯데백화점) 및 놀이시설(롯데월드)와 가까움