길동우성 vs 거여1단지
① 길동우성
세대수 : 811세대
입주 연도 : 1994년 10월
위치 : 서울시 강동구 길동
<< 직장분석(가이드) >>
강동구 종사자 수 : 서울에서 중간 정도이고 14만명 .
<< 교통분석(카카오맵) >>
강남역을 가려면 버스타고 2호선 타는 곳으로 이동하거나 지하철 환승2회로 가능!
( 환승시간 때문에 시간에 편차는 있을 듯)
but, 회사까지는.. 한번에 이동가능! :)
<< 학군분석(아실) >>
초등학교 : 노란색 표시 - 단지 바로 옆 ( 일반통행 차로 횡단 ) 에 있음!
주변 중학교(파란색) 및 고등학교(녹색)
네이버 블로그 검색해 보니 (23년 2월 등록)
강동구 학업성취도 평가 점수 90%이상인 학교는 없고,
85%이상인 학교는 3곳으로 명일중,한영중,강일중
80%이상인 학교는 4곳으로 성덕여중,성내중,동북중,신명중 정도... ?
출처)[강동구 입지분석-학군] 강동구 학군 및 학원가 : 네이버 블로그 (naver.com)
<< 학원가(호갱노노) >>
학원가는 좀 거리가 있음. 가장 근접한 둔촌동 걸어서 10분, 굽은다리역은 걸어서 23분 정도 소요..음..
<< 환경분석(카카오맵) >>
차로 10분 거리에 현대백화점/이마트 !!!!
헙.. 이마트는 곧 영업 종료 인 듯..?
단지 임장 후기...
지하 주차장이 매우 협소하고 1994년 연식의 위엄(악!)을 느꼈음.
차 사이드 미러를 다접고 필수로 통과해야 하는 구간이 있음.. 회차 구간이 아예 없고, 후진으로 간신히 나옴
지상 주차장 또한 공간 매우 좁아 이중주차도 불가능하고, 대각선 방향으로 빽빽하게 주차 됨.
단, 위치상으론 매우 좋음. 지하철역까지 걸어서 10분, 큰도로에 많은 상권이 발달되어 있음.
1차 안전진단 통과 되었던데.. 재건축 가능성 있음.
단지 주변은 시장 & 골목이고..
주변 자체가 연식이 오랜된 건물이 대부분.. 맨션,빌라,나홀로아파트
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② 거여1단지
세대수 :1004세대(총6개동)
입주 연도 : 1997년 11월
위치 : 서울시 송파구 거여동
<< 직장분석(가이드) >>
송파구 종사자 수 : 서울에서 상위 5번째이고 34만명 .
강동구(14만)와 20만명 차이
<< 교통분석(카카오맵) >>
강남 이동은 버스 + 지하철 다양한데.. 지하철 기본 2번 환승으로 동일..
그래도 회사까지는.. 길동과 동일하게 한번에 이동가능!
도보시간이 짧은 대신 지하철 19개 역 이동 + 요금 100원 비쌈
승용차로 거여 / 길동 → 강남 이동거리, 시간은 거의 비슷하나
시간대 별로 많이 다를 것 으로 예상됨..
<< 학군분석(아실) >>
단지내 초등학교 중학교를 포함.
( 학업성취도는 송파구 중학교 27개 중 거원중 17위, 보인중 22위 )
<< 학원가(호갱노노) >>
학원가는 거여역 근처, 걸어서 10분.... 많지 않음.
<< 환경분석(카카오맵) >>
지하철역 걸어서 10분 안쪽, 대형마트 스타필드 위례 걸어서 20분 ~~~ !
단지 임장 후기...
연식에 비해 관리가 잘되어 있음.
주변에 아파트가 모여? 좀.. 있음. 지하철이 나름 가까움 !
단지 주변은 대체로 노후화? 된 느낌..
(거여1 단지 보고,, 바로 감일지구 지나가면서 봐버림.. ㅜ )
느낀점...
둘 다 구축이고 연식도 오래됐지만.
관리측면에서는 거여 1단지가 더 괜찮은데,,
길동 땅값이 더 비싸서? 단지 상태 대비 매매가가 조금 더 높은건지 ..?? 아직 잘 모르겠음….
주변 상권이 길동이 더 발달해서 그런걸 수도 있고..
조금 더 비교를 해봐야 할 것 같다........
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