나투성의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 95조 나투성]

Step 1. 내집마련 후보단지

아파트명 : 휘경미소지움

세대수 : 345세대

입주연도 : 1999년

위치 : 동대문구 휘경동 106

Step 2. 입지 분석

1) 직장 분석

동대문구 / B등급 / 종사자수 : 138,400

2)교통 분석

휘경미소지움 -> 강남역 : 40 ~ 60분 소요

3) 학군 분석

*근처 학원가는 없음

4) 환경 분석

백화점, 홈플러스 : 청량리역 위치(휘경미소지움 3km 위치)

Step 3. 각 후보 단지의 입지 비교

모든 후보단지를 보지 못하여 이번주 나머지 단지를 직접 보고 순위 매길 예정

Step 4. 최종 선택 및 느낀점

최종 선택은 이번주 중 나머지 후보단지를 직접 다녀온 후 결정 예정

1)대형마트는 청량리역에 있으나, 단지입구 건너편에 동네마트가 있음 : 일상적인 장보기는 가능

2) 초등학교와 다소 거리가 있음

3) 구축이나 전반적으로 관리가 잘 된 아파트(자전거 정리, 쓰레기 분리수거, 단지내 청소상태 등)

4) 지하주차장에서 단지로 곧장 이동 가능(보안장치 있음)

5) 주차공간이 넉넉한 편, 외제차보다는 국산차가 다수 보임, 전기차 충전소수 다소 적음

6) 임장 당일 날씨의 영향일 수도 있겠으나, 단지내 어르신들을 많이 볼 수 있었음

7) 회기역까지 도보 10분이내

8) 회기역에서 단지까지 이동 간 대학생들이 많이 보였음(카페, 음식점 등)

9) 회기역 상권 이용 가능

10) 주변에 약 300세대 해당되는 단지가 밀집되어 있음

11) 도보로 3분이내 병원, 은행, 헬스장, 골프 연습장 등 편의시설 있음

12) 당일 마주치는 거주자분들과 대화를 해봤을 때 '조용하고 살기 좋은 동네'라는 평가가 다수였음.

이번 과제를 통해 예전에 보지 못했던 부분들을 볼 수 있었습니다. 아직 부족하여 놓친 부분이 많이 있었으나, 예전에 생각하지도 못했던 부분들을 볼 수 있다는 것을 느끼고 더욱 열심히 공부하고 임장을 다녀야겠다는 마음을 갖게 되었습니다.