용인 수지구 서홍마을 우남퍼스트빌 18평

1. 위치와 단지정보

해당단지는 2004년 1월에 입주한 20년차 아파트이며,

여기는 건폐율15%로 쾌적한 단지를 누릴수 있고,

단지 내 관리가 매우 잘 되어 있어서

실거주하기 만족도가

굉장히 높은 단지이다😊

2.입지조건

-지하철 신분당선 (성복역) 까지 도보 15분 준역세권!!!

-성복역에서 판교까지 14분 강남역까지는 28분!!!!

-자차로 수원사업장까지 25분 판교는 20분!!!

-단지 바로 앞에 버스정류장이 있어서 수지구청까지 향하는 버스가 무지 많음(5분소요)!!

-이마트 도보 5분거리

-초,중,고 ,학원가 상권 모두 5분거리

3.시세, 실거래가 조회

-현재는 매매건은 없으나, 전세가는 조금씩 오르고 있다.

-매매가는 3억2000~

-전세가는 2억5000~

-전세가율 57%~

-신봉동은 전세월세 물량이 줄어들고 있고, 매매물량이 많이 늘고 있는 추세

-용인수지구의 입주공급이 2027년까지는 상당히 부족한 상태

4.정리

-단지주변만 보더라도 생활인프라가 잘 갖춰져 있고

아이를 키운다면 학교와 인근학원까지 겸비한 곳이다.

-고급일자리도 접근성이 좋고

-신분당선으로 강남접근성도 좋은단지라고 할수 있다.

-나의 예산으로는 18평가 적합할수 있으나,

추후에 매매가격이 내려온다면

26평대 5억대에는 적극적으로 매매에 들어가고 싶다!