2024년 1월 21일(일)
입지분석 3개 아파트 시행 완료함
- 부산더샵센텀포레아파트
- 센텀비스타동원아파트
- 센텀비스타동원2차아파트
선정 이유: 직장과 가까운 거리(도보 20분내 도착 가능)이며, 향후 자산가치를 고려했을 때 중심가에 있고 생활권 형성이 좋음
위치 : 부산 수영구 민락동
교통 : 민락역 5분 거리
특징 : 바로 앞 음식점 거리 형성 / 단지 1층 상가 있음 / 병원,학교,백화점 모두 도보 15분 이내 중심가
느낀점
가. 부산더샵센텀포레아파트(평단가 2,494만 / 연식: 2014년 / 1006세대)
- 생각했던 것 보다 건물의 노후화가 있었음
- 주말이라서 그런지 단지 내부가 상당히 조용했음
- 놀이터가 있었으나 관리가 되지 않아보이고 아이들이 많이 없었음
- 아파트 내부를 들어가보지 못하여 다소 아쉬움
- 고지대에 아파트를 올려서 그런지 2~3층이 상가로 형성되어 있고 평지로 메워 아파트를 세웠음
나. 센텀비스타동원아파트(평단가 2,554만 / 연식: 2017년 / 840세대)
- 신축아파트의 건물 외관
- 센텀포레와 마찬가지로 상당히 고지대에 건축되어 있음
- 단지 내 놀이터에 아이들과 신혼부부도 상당히 눈에 많이 띄었음
- 추가 관리(관심) 필요하나, 평단가가 높은 관계로 예산 밖의 범위라서 다소 아쉬움
다. 센텀비스타동원2차아파트(평단가2,340만 / 연식: 2017년 / 405세대)
- 아파트 메인 입구가 도로 뒷편(안쪽)에 형성되어 있어 다소 특이했음
- 1차에 비해서 단지가 작고 조용한 느낌
- 중앙 도로를 마주 보고 있어 소음이 상당할 것으로 예상됨
- 1차에 햇볕이 가려지는 느낌이 있어 다소 음침해 보임
