[Step 1. 내집마련 후보단지 기본 정보]
-아파트명: 관악산 휴먼시아 2단지
-세대수: 2265
-입주연도: 2008
-위치: 서울시 관악구 신림동
[Step 2. 입지요소별 등급 구분]
1) 직장 분석: 서울에서 B등급에 속하는 수준이었습니다.
2) 교통분석: 서울 지역에서는 중위권으로 평가됩니다.
1) 강남 접근성: 60분
2) 광화문 접근성: 55분
3) 학군분석: 서울 평균을 상회하는 동일중학교가 가장 가까운 중학교로 중상 정도로 평가됩니다.
-동일중학교(849m) 학력 80.1%
-난우중학교(886m) 학력 68.8%
4) 환경분석: 비록 언덕이지만, 대단지로 단지 앞 상가가 잘 되어 있고, 유흥시설이 없으며, 근처 인프라도 잘 마련되어 있어 환경은 상위권으로 평가됩니다.
-반경 3km 이내 마트 10개
-반경 1km 이내 음식점 80개
-공원 2개
-반경 1km 이내 편의점 9개, 병원 13개, 약국 6개, 마트 1개, 학원 11개
-인근 타단지에서는 볼 수 없었던 영어도서관이 있는 교회, 필라테스 학원, 헬스장 등이 있어, 소비력이 있음을 확인할 수 있었습니다.
5) 타단지와 비교 평가: 간단한 체크리스트로만 비교해봐도, 도보 거리의 인근 단지 대비 상위 평가가 가장 많은 것을 확인할 수 있었습니다.
special thanks to.
궂은 날씨에도 첫 단지임장 함께해주신 따뜻한 조원분들과, 체크리스트 템플릿 공유해주신 나인시 팀장님 감사합니다 : )!
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