주시부의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 ㅈ1금 2렇게 준비하면 8자 피조 주시부]

저는 서울특별시 노원구와 경기도 용인시 수지구를 입지 분석을 하였습니다.

1) 서울특별시 노원구

2) 용인시 수지구

3) 후기

가. 안양 평촌 지역도 입지분석을 하고 싶었으나 시간이 부족으로 노원만과 수지구만 했다.. 평촌도 다음에 꼭 지역분석 해봐야겠다!

나. 가격에 대한 감이 아직 오지 않는다. 더 많은 단지들과 비교하며 저평가 여부를 판단해야겠다.

다. 신축 단지에 접근하고 싶었으나 자금이 부족해서 분위기 임장만 하였다. 종잣돈을 더 모으면서 협상을 잘 해야겠다.

라. 단지에 대한 입지 분석도 하였으나 업로드하진 않았다. 그래도 OO구의 OO단지가 더 저평가되어있다는 생각이 들었다.

마. 학원가를 품고 있고 중학교 학업성취도 수준이 비교적 높은 도시, 강남까지 1시간 이내로 접근할 수 있는 도시, 아파트가 균질하다 못해 너무 빽빽하게 지었다고 느껴지는 도시, 멀지 않은 곳에 백화점과 마트가 있으며 공원이 있어 살기 좋은 도시, 인구가 많아서 수요가 뒷받침해주는 도시, 아파트가 오래되어 재건축과 리모델링 이슈가 있는 도시에 살면 좋겠다.