입지 분석 과제[내마기 41기 72조 된다22]

2주차 과제, 입지분석 해보기

집 근처 송파구 가락동 분위기 임장을 조원분들과 다녀왔습니다!

종잣돈으로 감당가능한 단지는 없지만.. 앞마당을 늘려간다는 것에 의의를 두고 임장 꿀팁도 공유하면서 도움을 많이 받았습니다!!

(동네 맛집은 덤!!)ㅎㅎ

1.교통: 강남까지 1시간 이내로 이동이 가능

2.상권:

송파역 근처, 경찰병원 위쪽 상권 발달, 지하첣역 주변으로 상권 형성.

3.학군

방이동에 월등히 많고 헬리오시티 후문쪽, 가락동 쪽으로 학원가 위치.

래미안송파파인탑 근처 가락중 상위 19%(송파구 1등)

4.가락동 아파트 시세

80년대 오래된 구축이 많아 재건축, 리모델링 이슈가 많고 준공 20년 이내 단지들은 고점대비 2~3-% 가격이 저렴해진 상황이다. 그렇지만 감당가능한 투자단지는 없음..!!

아직은 부동산 앱과 친해지는 단계이고 단지정리도 어색하지만 조금씩 재미를 느끼는 중인것 같아서 뿌듯!!

처음의 열정이 내집마련하는 날까지 쭈-욱 이어지길!!

화이팅!