초심의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 1기 145조 초심]

이번에 분위기 임장을 하면서 느낀 점 정리[이번 임장 지역: 광주 봉선동]

분석

1. 교통 : 직장에서 고속도로를 타고 1시간 주로 자가용을 타고 이동하는 사람들이 대부분임

2. 학군: 아파트 바로 옆에 초등학교가 위치해 있는 단지가 보였으며 학원가가 몰려있었음 주말임에도 학원가는 학생들로 인하여 북적이고 있었음

3.환경: 대형 이마트와 카페, 은행, 병원, 공원이 위치해 있음.

이번 임장을 하면서 단지를 들어가면서 평소에는 생각지도 못한 주차장의 상태와 위치가 좋은 구식 아파트와 신식의 아파트의 가격 차이 그리고 아파트의 경사등을 볼 수 있었다. 특히 아이를 가진 학부모의 입장에서 아파트와 초등학교가 가까이 있는 것은 엄청난 이점 이라는 것을 알았고 다음 임장에서는 그 단지의 분위기를 알 수 있게 기록을 바로바로 해놓아야 한다고 생각했다. 이번에 그러한 기록이 없어서 아쉬웠다.

다음 임장에서의 목표는 다양한 아파트의 형태(복도식 vs 계단식)에 따른 가격 차이와 연식에 대하여 비교분석하며 그러한 아파트의 분위기는 어떤지 심층적으로보고 여러번 같은 지역을 다녀야 겠다고 다짐했다.